Regolamento edilizio vigente. - Comune di Ferrara

Capo IISoggetti aventi titolo all'esecuzione delle opereArt. 14 - Soggetti aventi titolo 11. Hanno titolo ad attivare le procedure di cui ai successivi Capi IV e V, nei limiti delproprio diritto e fatti comunque salvi i diritti dei terzi, i soggetti che sono proprietaridegli immobili oggetto di intervento, o che hanno diritti reali sugli stessi o cheagiscono ai sensi di specifiche disposizioni di legge o in virtù di atti contrattualiabilitanti.2. A titolo esemplificativo sono legittimati a richiedere l’approvazione di un PianoUrbanistico Attuativo, il rilascio di un Permesso di costruire o a presentare la Dia oad attivare una delle procedure facoltative, i seguenti soggetti:a) il proprietario dell'immobile ( persona fisica o legale rappresentante dellapersona giuridica);b) il comproprietario munito del consenso di tutti gli altri comproprietari;c) il titolare di un diritto reale di godimento, l'usufruttuario e il titolare del diritto diuso e di abitazione, limitatamente agli interventi consentiti dal titolo, compresol’affittuario di fondo rustico, il superficiario nei limiti del contratto di costituzionedel diritto di superficied) l’amministratore di condominio per le parti comuni, sulla base di specificomandato espresso da regolari assemblee condominiali;e) persona fisica o giuridica autorizzata da provvedimento dell’Autorità Giudiziaria;f) il locatario, solo per gli interventi di manutenzione straordinaria urgenti, ai sensidell'art. 1577 del Codice Civile o eventualmente rientranti nel contratto;g) le aziende erogatrici di pubblici servizi anche qualora non siano proprietariedelle aree sulle quali chiedono di intervenire e nei limiti dei loro compitiistituzionali .In tali casi il titolo è costituito dall'accordo preliminare tra ilproprietario del suolo o dell’immobile e l'azienda stessa, oppure da un impegnodel proprietario del suolo a vendere o ad assoggettarsi alla servitù necessariaper l'intervento.h) il delegato, procuratore o mandatario; il curatore fallimentare; il commissariogiudiziale; l'aggiudicatario di vendita fallimentare, nei limiti consentiti dalle leggie dall’atto di delega o legittimante.3. Per gli immobili di proprietà dello Stato o di altri Enti pubblici, ove non si tratti diopere pubbliche, il titolo è conseguito da coloro che ne abbiano legittimogodimento.4. Il titolo ad intervenire deve essere auto dichiarato ai sensi dell’art 46 del DPR445/2000 su modello predisposto dall'Amministrazione Comunale.5. Nei casi in cui la facoltà di intervento derivi da poteri diversi dalla proprietà, il titolodeve essere comunque attestato nella auto dichiarazione di cui al commaprecedente mediante gli estremi esatti del contratto (con indicazione dell’articolo) odell’atto abilitante.1Nuovo testo introdotto con delibera Consiglio Comunale P.G. n. 32/32062/09 del 20/04/200933