Regolamento edilizio vigente. - Comune di Ferrara
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PARTE QUARTANORME PARTICOLARITitolo IQualità formale e compositiva degli e<strong>di</strong>fici e degli inse<strong>di</strong>amentiArt. 51 - Valori formali e compositivi da conservare negli e<strong>di</strong>fici e negliinse<strong>di</strong>amenti1. Le N.T.A. del PRG in<strong>di</strong>viduano in tutto il territorio comunale quegli e<strong>di</strong>fici esistentiche, per il loro valore architettonico, storico, testimoniale, sono sottoposti, oltre chealla <strong>di</strong>sciplina delle singole categorie d’intervento, anche alle prescrizioni in<strong>di</strong>catenel presente articolo finalizzate alla tutela della qualità formale e compositiva degliinse<strong>di</strong>amenti.a) Copertura.Il tetto va conservato o ripristinato nella forma e nella pendenza originarie ocomunque tipiche e devono essere mantenute e, ove possibile, ripristinate leparti esterne sopra la linea <strong>di</strong> gronda (comignoli, abbaini, torricini, altane, ecc.)come pure il tipo <strong>di</strong> manto <strong>di</strong> copertura originario in cotto. Eventuali nuoveaperture in falda sono ammesse solo quando sono strettamente necessarieall'illuminazione ed aerazione.Sono comunque vietate le coperture in fibrocemento o altro materiale atipico.La copertura a terrazzo è ammessa solo per le categorie ristrutturazioneparziale ( o altre categorie previste dal PRG), per una superficie massima parial 40 % della superficie totale del coperto, e solo sul fronte posterioredell'e<strong>di</strong>ficio.Con esclusioni degli e<strong>di</strong>fici soggetti a restauro scientifico e restauro erisanamento conservativo <strong>di</strong> tipo A sono ammesse terrazze in falda,esclusivamente sui fronti secondari con le seguenti limitazioni:- estensione massima non superiore a mq 8- numero massimo non superiore a uno per ogni unità minima- altezza minima nel punto più basso m 1,20- altezza massima nel punto più alto m 2,50- larghezza non superiore al doppio della profon<strong>di</strong>tàé ammessa l'installazione <strong>di</strong> impianti solari solo se appoggiati alle falde.b) ProspettiI prospetti vanno mantenuti o ripristinati nel rispetto delle caratteristicheoriginarie, eventuali mo<strong>di</strong>fiche delle aperture, ove ammesse, possono essereconsentite nei casi in cui non siano presenti elementi <strong>di</strong> pregio e non vengaalterata l'unitarietà del prospetto. Qualora le superfici murarie presentinoparticolari materiali o tecniche costruttive, tali testimonianze devono essererese riconoscibili.74
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