Regolamento edilizio vigente. - Comune di Ferrara

8. I manufatti eccedenti le dimensioni sopra riportate superano il concetto dimodeste dimensioni e costituiscono pertinenza volumetrica a tutti gli effetti epossono essere realizzate attraverso l’apposito titolo edilizio, qualoraammesse dalla norma d’ambito/zona, secondo le condizioni di cui al comma2.9. Le opere pertinenziali conformi al progetto approvato relativo allarealizzazione dell’edificio residenziale di riferimento, non sono più soggetteal parere della CQAP.10. La nozione di pertinenza ai cui fanno riferimento i precedenti commi è dinatura esclusivamente urbanistica e prescinde da ogni implicazione dinatura civilistica di cui agli artt. 817 e ss. del Codice Civile, salvo i casi divincolo pertinenziale per i parcheggi e le autorimesse eseguite in derogaalle norme urbanistiche, di cui al precedente comma 4.4.10.1 OPERE ACCESSORIE ALLE COSTRUZIONI 11. Sono opere o parti accessorie delle costruzioni quelle che costituisconoun tutt’uno con l’edificio principale. Costituiscono opere/ elementiaccessorie, ad esempio, le seguenti:- altana, balcone, ballatoio, galleria, loggia, portico-porticato, terrazza,tettoia e pensilina in aderenza al fabbricato principale, veranda, muridi sostegno e di contenimento;- scale esterne di sicurezza aperte per l’adeguamento degli edificiesistenti;- accessi carrai e loro modificazioni significative, compresi gli smussi omodifiche al marciapiede pubblico, tombamento di fossi;2. Le opere accessorie non costituiscono una tipologia a sé di interventoedilizio e, ai fini procedurali, vengono assimilate alle opere pertinenzialiseguendone il regime procedurale e abilitativo.4.10.2 RECUPERO E RISANAMENTO DELLE AREE LIBERE 21. Gli interventi di recupero e risanamento delle aree libere sono definiti alpunto l) dell’allegato alla L.R. n° 31/2002 e s.m.i .. 34.10.3 SIGNIFICATIVI MOVIMENTI DI TERRA 41. Sono le rilevanti modifiche morfologiche del suolo quali gli scavi, ilivellamenti, i riporti di terreno, gli sbancamenti eseguiti non a fini agricolie comunque estranei all'attività edificatoria.2. Rientrano in tale intervento:- le opere che alterano il regime idraulico di scolo delle acque;12Nuovo articolo aggiunto con delibera Consiglio Comunale P.G. n. 32/32062/09 del 20/04/2009Nuovo articolo aggiunto con delibera Consiglio Comunale P.G. n. 32/32062/09 del 20/04/20093l) "recupero e risanamento delle aree libere", gli interventi che riguardano le aree e gli spazi liberi.L'intervento concorre all'opera di risanamento, funzionale e formale, delle aree stesse. Il tipo diintervento prevede l'eliminazione di opere incongrue esistenti e la esecuzione di opere capaci diconcorrere alla riorganizzazione funzionale e formale delle aree e degli spazi liberi;4Articolo aggiunto con delibera Consiglio Comunale P.G. n. 32/32062/09 del 20/04/200926