Regolamento edilizio vigente. - Comune di Ferrara

1. Entro quindici giorni dalla comunicazione di ultimazione dei lavori il soggettointeressato presenta allo Sportello Unico per l'Edilizia la domanda del Certificato diConformità edilizia e agibilità corredata:a) dalla richiesta di accatastamento dell'immobile, quando prevista, sottoscritta dalrichiedente, che lo Sportello Unico per l'Edilizia provvede a trasmettere alcatasto, oppure, nel caso in cui detta procedura non sia ancora attiva, dalladocumentazione attestante l’avvenuta presentazione della denuncia catastale;b) da copia della Scheda Tecnica descrittiva (o delle Schede Tecniche articolateper ogni unità immobiliare comprensiva delle sue pertinenze) e dei relativiallegati. In caso di varianti dovranno essere allegate anche le relative SchedeTecniche di variante.2. Lo Sportello Unico per l'Edilizia comunica il nome del responsabile delprocedimento di Conformità edilizia e agibilità, il quale può richiedere, entro trentagiorni dalla presentazione della domanda, documenti integrativi. La richiestainterrompe il termine di cui al successivo comma 3, il quale ricomincia a decorrereper intero dal ricevimento degli atti.3. Il Certificato di conformità edilizia e agibilità è rilasciato entro il termine di novantagiorni dalla richiesta.4. I controlli sull'opera eseguita, a cui provvede lo Sportello Unico per l'Edilizia o altroEnte/Soggetto delegato entro il termine previsto per il rilascio del certificato, sonofinalizzati a verificare la rispondenza dell'intervento realizzato agli elaborati diprogetto approvati o presentati. I controlli sono eseguiti a campione.5. Le modalità per effettuare il controllo, anche con riguardo ai diversi tipi di interventoed ai diversi ambiti del territorio, sono definite al Titolo V del presenteRegolamento. Esulano dal procedimento di Conformità edilizia e agibilità i controllidi competenza dell’USL previsti da normative specifiche di settore necessari perl’esercizio delle attività che li prevedono.6. Nel caso di inutile decorso del termine di cui al comma 3, la Conformità edilizia eagibilità si intende attestata secondo quanto dichiarato dal professionista nellaScheda Tecnica descrittiva. In tale caso la Scheda Tecnica descrittiva tiene luogodel Certificato di Conformità.7. La comunicazione dell'avvenuta presentazione della domanda di Conformità edagibilità, attestante la completezza documentale per il tipo di intervento eseguito,costituisce certificato provvisorio di conformità edilizia e agibilità, salvo quantodovesse emergere dal controllo di cui al comma 4.8. Nel caso in cui l’intervento soggetto a Certificato di Conformità ed agibilità prevedala realizzazione diretta delle dotazioni territoriali/opere di urbanizzazione o standardpubblici e la cessione/asservimento delle relative opere ed aree nel titolo edilizio, equesta non sia già avvenuta, la domanda di Conformità dovrà essereaccompagnata da un Certificato di Collaudo e di Regolare Esecuzione delle opere,asseverato da un professionista abilitato che non sia intervenuto nellaprogettazione o nella esecuzione delle stesse, e che attesti l’esistenza delle operesufficienti a garantire le condizioni di agibilità e di sicurezza e la loro conformità aglielaborati approvati.9. Nel caso di richieste del Certificato di Conformità edilizia ed agibilità riguardantiedifici compresi in strumenti urbanistici attuativi, il Certificato di Collaudo e diRegolare Esecuzione delle opere di urbanizzazione di cui al comma precedente1Nuovo testo introdotto con delibera Consiglio Comunale P.G. n. 32/32062/09 del 20/04/200971