Projectdefinitie masterplan Slachthuissite - Noordschippersdok - Lobroekdok
De stad keurt de projectdefinitie voor de opmaak van een masterplan voor Slachthuissite – Noordschippersdok – Lobroekdok goed. Daarin formuleert de stad, samen met de private eigenaars van de Slachthuissite, haar ambitie en de doelstellingen die ze nastreeft voor het gebied. Wonen moet de hoofdbestemming worden, vermengd met voorzieningen en recreatie. Ook kan er ruimte gegeven worden aan bedrijvigheid, die kan verweven worden met het wonen, zoals de creatieve economie.
De stad keurt de projectdefinitie voor de opmaak van een masterplan voor Slachthuissite – Noordschippersdok – Lobroekdok goed. Daarin formuleert de stad, samen met de private eigenaars van de Slachthuissite, haar ambitie en de doelstellingen die ze nastreeft voor het gebied. Wonen moet de hoofdbestemming worden, vermengd met voorzieningen en recreatie. Ook kan er ruimte gegeven worden aan bedrijvigheid, die kan verweven worden met het wonen, zoals de creatieve economie.
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Projectdefinitie</strong> <strong>masterplan</strong> <strong>Slachthuissite</strong>│ <strong>Noordschippersdok</strong> │<strong>Lobroekdok</strong>, planningscontext<br />
Dit gebeurt in twee fases: eerst wordt de locatiegeschiktheid van een hoogbouw onderzocht vervolgens<br />
komen de architecturale criteria aan bod.<br />
Tot slot werken de stad Antwerpen en de initiatiefnemer voor elk project een informatie- en<br />
participatietraject op maat uit. Hierbij wordt op verschillende momenten een terugkoppeling naar de<br />
Antwerpenaar voorzien (bv opmaak RUP, bekendmaking ontwerp, …).<br />
Hieronder volgt een beknopt overzicht van de verschillende criteria voor hoogbouwprojecten in Antwerpen.<br />
Deze criteria werden volledig uitgewerkt in de HBC (HoogBouwNota Antwerpen – Checklist). Voor een<br />
goed begrip en een correcte toepassing en interpretatie van deze criteria is het dus nodig om dit document<br />
ter hand te nemen.<br />
FASE 1 : Criteria voor de<br />
locatiegeschiktheid<br />
←<br />
→<br />
FASE 2 : Criteria voor de architecturale<br />
geschiktheid<br />
Stedelijk functioneren<br />
Ruimtelijke draagkracht en<br />
structuur<br />
Meerwaarde voor stads- en<br />
buurtleven<br />
Stadsbeeld<br />
Impact op stads- en wijkniveau<br />
Impact op privacy<br />
Mobiliteit<br />
Openbaar vervoer<br />
Mobiliteitstoets<br />
Milieueffecten<br />
Windhinder en windgevaar<br />
Lucht en geluid<br />
Licht- en zonnetoetreding<br />
Energie<br />
←<br />
→<br />
←<br />
→<br />
←<br />
→<br />
←<br />
→<br />
←<br />
→<br />
←<br />
→<br />
←<br />
→<br />
←<br />
Beeldkwaliteit<br />
Verblijfskwaliteit<br />
Basis<br />
Plint<br />
Adressering<br />
Terrassen<br />
Publiek Domein<br />
Beheer van gebouw en omgeving<br />
Relatie tussen binnen en buiten<br />
Keuze –architectuur en modal split<br />
Duurzaamheid<br />
Flexibele structuren<br />
Comfort en kwaliteit van binnen- en<br />
buitenruimte<br />
Duurzaam grondstoffengebruik<br />
Concreet voor het projectgebied werd de toplocatie Sportpaleis aangeduid als een gebied waar hoogbouw<br />
zeker wenselijk is en dus makkelijker te motiveren. Hoogbouw kan ingepast worden als dense<br />
ontwikkelingen die echter geen afbreuk doen aan de ecologische waarde van de Singel als Groene Rivier.<br />
Het gaat om sporadisch en weloverwogen ingeplante hoogbouw van vrijstaande torengebouwen, zonder<br />
een muur te creëren.<br />
Voor het projectgebied <strong>Slachthuissite</strong>│<strong>Noordschippersdok</strong>│<strong>Lobroekdok</strong> is hoogbouw een te onderzoeken<br />
figuur. Hoogbouw wordt daar niet uitgesloten, maar andere typologieën kunnen evenzeer tegemoet komen<br />
aan de wens om een hoge dichtheid te realiseren.<br />
87
Change language