Projectdefinitie masterplan Slachthuissite - Noordschippersdok - Lobroekdok
De stad keurt de projectdefinitie voor de opmaak van een masterplan voor Slachthuissite – Noordschippersdok – Lobroekdok goed. Daarin formuleert de stad, samen met de private eigenaars van de Slachthuissite, haar ambitie en de doelstellingen die ze nastreeft voor het gebied. Wonen moet de hoofdbestemming worden, vermengd met voorzieningen en recreatie. Ook kan er ruimte gegeven worden aan bedrijvigheid, die kan verweven worden met het wonen, zoals de creatieve economie.
De stad keurt de projectdefinitie voor de opmaak van een masterplan voor Slachthuissite – Noordschippersdok – Lobroekdok goed. Daarin formuleert de stad, samen met de private eigenaars van de Slachthuissite, haar ambitie en de doelstellingen die ze nastreeft voor het gebied. Wonen moet de hoofdbestemming worden, vermengd met voorzieningen en recreatie. Ook kan er ruimte gegeven worden aan bedrijvigheid, die kan verweven worden met het wonen, zoals de creatieve economie.
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Projectdefinitie</strong> <strong>masterplan</strong> <strong>Slachthuissite</strong> │ <strong>Noordschippersdok</strong> │<strong>Lobroekdok</strong>, ambities - doelstellingen<br />
omgeving van het werk, maar ook woningen, zijn troeven waar werkgevers graag op inspelen om talenten<br />
aan te trekken en te behouden. Beiden zullen elkaar versterken.<br />
4.4 Mobiliteit als essentieel aandachtspunt<br />
Mobiliteit is een essentieel aandachtspunt in de herontwikkeling van<br />
<strong>Slachthuissite</strong>│<strong>Noordschippersdok</strong>│<strong>Lobroekdok</strong>. Voor elke programmatische invulling van de site dient<br />
bijgevolg een toetsing te gebeuren van het mobiliteitsprofiel van de activiteit(en) met het<br />
bereikbaarheidsprofiel van de locatie. Er dient aandacht te zijn voor flankerende maatregelen. Bovendien<br />
moet rekening gehouden worden met de fasering van de verschillende werfsituaties in de buurt ten<br />
gevolge van de Oosterweelverbinding en de voorbereidende werken en het minder hinder plan dat<br />
hiervoor wordt opgemaakt.<br />
De <strong>Slachthuissite</strong> neemt vandaag een deel van het parkeren Sportpaleis / Lotto Arena op zich. Het<br />
verdwijnen van deze parkeerplaatsen op termijn moet afgestemd worden met het parkeerconcept Singel<br />
Noord en de fasering die hierin is bepaald.<br />
Het kader voor het stallen en parkeren wordt gevormd door de bouwcode.<br />
4.5 Inpassing in een fragiel stedelijk weefsel<br />
De nieuwe ontwikkeling dient op een kwalitatieve manier ingepast te worden in het bestaande weefsel. De<br />
<strong>Slachthuissite</strong> en <strong>Noordschippersdok</strong> zijn beiden gelegen tussen de solitaire gebouwen langsheen de<br />
Slachthuislaan en het kleinschalige weefsel van de Damwijk. De nieuwe invulling moet opgebouwd zijn<br />
volgens zijn eigen logica, enerzijds voortbouwend op het omliggende weefsel, anderzijds voldoende<br />
eigenheid bewarend zoals ook vandaag het geval is. Aandacht dient besteed te worden aan de overgang<br />
tussen nieuw en oud en verbindingen moeten gecreëerd worden. Ontbrekende zijden van een bouwblok<br />
worden aangevuld. Dit geldt voor elke stadsontwikkeling maar in het bijzonder voor<br />
<strong>Slachthuissite</strong>│<strong>Noordschippersdok</strong>│<strong>Lobroekdok</strong> , gezien de ligging in het ruimtelijk en sociaal fragiele<br />
weefsel van de Damwijk.<br />
4.6 Inzetten op duurzame ontwikkeling<br />
In haar klimaatplan heeft de stad Antwerpen zichzelf de ambitie gesteld om in 2050 een CO2-neutrale stad<br />
te zijn. Om deze ambitie waar te maken, wordt er ingezet op op een maximale bijdrage van nieuwe<br />
ontwikkelingen. In tegenstelling tot de reeds bebouwde omgeving, bestaat daar de mogelijkheid om vanaf<br />
de start het verschil te maken. Daarom wordt duurzame ontwikkeling naar voren geschoven als een<br />
ambitie voor de ontwikkeling van <strong>Slachthuissite</strong>│<strong>Noordschippersdok</strong>│<strong>Lobroekdok</strong> .<br />
Een duurzame ontwikkeling heeft volgens het Brundtland-rapport een positief effect hebben op drie<br />
aspecten, die sterk met elkaar samenhangen: de sociale vooruitgang, het behoud van het ecologisch<br />
evenwicht én de economische groei.<br />
Het eerste aspect, met name ‘sociale vooruitgang’, legt de nadruk op de nood aan een gezonde, sociaal<br />
rechtvaardige en aangename leefomgeving voor elke mens. ‘Behoud van het ecologisch evenwicht’<br />
verwijst naar de impact van onze samenleving op onze planeet, de uitputting van natuurlijke bronnen en de<br />
vervuiling onze leefomgeving. Deze dimensie van duurzaamheid omvat 2 deelkwaliteiten namelijk de<br />
milieukwaliteit en de ruimtelijke kwaliteit. Het aspect ‘economische groei’ tenslotte wijst erop dat een<br />
duurzame wereld geen bevriezing van de economische groei vereist, maar wel vraagt om een aangepaste<br />
economie die meer rekening houdt met de noden van de volgende generaties, met de sociale en<br />
ecologische dimensies.<br />
Gelet op de complexiteit van het ontwikkelen van een goede stedenbouw en het bouwproces, wordt<br />
algemeen aangenomen dat nog een vierde dimensie vereist is, namelijk de organisatorische. De aandacht<br />
voor het ‘proces’ moet de nood invullen tot een gestructureerde aanpak op alle betrokken niveaus<br />
(burgers, projectpartners, stad). Hierdoor wordt garant gestaan voor een maximale integratie van het<br />
project binnen de aanwezige structuren en wijken, een nauwe samenwerking met alle stakeholders en een<br />
maximale betrokkenheid van de omwonenden en de overige stadsbewoners.<br />
91
Change language