Jaarverslag en jaarrekening 2011 - Gemeente Rijssen-Holten

Jaarverslag 2011
gestart, onderzoeken (zoals parkeeronderzoek) uitgevoerd en voorbereidende werkzaamheden gestart
om in 2012 tot uitvoering te komen. Ook is de particuliere herontwikkeling op de hoek
Stationsstraat/Dorpsstraat/Kalfstermansweide (winkels, appartementen, bijzondere doelgroepen) door
bouwbedrijf Nijhuis in gang gezet.
2.g. Structuurvisie Opbroek en bestemmingsplan Opbroek fase I
De structuurvisie Opbroek is in maart 2011 vastgesteld. De inrichtingsschetsen voor de invulling van fase
1 en 2 zijn ontworpen, grondexploitatie is opgesteld en het voorontwerp bestemmingsplan en
exploitatieplan zijn opgesteld. Het voorontwerp bestemmingsplan heeft ter inzage gelegen en het
exploitatieplan ligt tot maart 2012 ter inzage. In 2012 zal naar verwachting het bestemmingsplan fase 1
en exploitatieplan door de gemeenteraad worden vastgesteld.
2.h. Ontwerp en bestemmingsplan Stationsomgeving
Beslisdocument deel 1 is in de commissie grondgebied behandeld. De intentieovereenkomst is verlengd
en de grond waarop Ter Steege economische eigendom had is overgedragen.
2.i. Bestemmingsplan Watermolen-Zuid
In 2011 is de planvorming afgerond, overeenkomsten met de ontwikkelende partijen gesloten en zijn de
nodige procedures gevolgd. Uiteindelijk is de bouw eind 2011 gestart. Dit plan houdt een combinatie in
van zorgappartementen en goedkopere koop appartementen voor particulieren.
2.j. Opstellen diverse bestemmingsplannen inbreidingslocaties
Er zijn diverse kleinere inbreidingslocaties in voorbereiding genomen, in procedure gegaan of in
uitvoering die passen binnen het woningbouwprogramma en bijdragen aan de doelstellingen van het
programma wonen. Enkele voorbeelden zijn:
A. in de kern Rijssen:
• ontwikkeling hoek Hagen/Oranjestraat
• invulling terrein voormalige Banisschool
• enkele projecten in het centrum zoals: appartementen/winkels hoek Julianastraat/Rozengaarde
(Tusveld)
• woningbouw/scholen Lentfertsweg (Pius X en Klim Op)
B. in de kern Holten:
• woningbouw H.J. Wansinkstraat/Aaftinksweide.
• Dijkerhoek.
• Reilinksweg
3. Kwaliteit van de woonomgeving optimaal houden.
3.a. Opstellen wijkontwikkelingsplan
Opstellen wijkontwikkelingsplan de oude Kol is opgeschoven naar 2012/2013 vanwege prioritering
werkzaamheden zowel bij gemeente als bij woningstichting Viverion.
3.b. Investeren in stedelijke vernieuwing en verbetering van de omgevingskwaliteit/herontwikkelen/
saneren
De middelen ISV-1 en 2 zijn toegedeeld aan projecten die de komende jaren in uitvoering worden
genomen. In de prestatieafspraak wonen is vastgelegd dat de provincie in de periode 2010 - 2014
€ 5.000 per opgeleverde woning op een inbreidingslocatie betaald (ISV3).
3.c. Beleid ruimtelijke kwaliteit/evaluatie Welstandsnota
Evaluatie is afgerond. In 2011/2012 zal aanpassing Welstandsnota/-beleid plaatsvinden in samenhang
met integrale herziening bestemmingsplannen.
4. Soepele overgang van oude naar nieuwe WRO.
1.a. Herziening bestemmingsplannen wonen
In 2008 is gestart met de werkzaamheden, de planning is opgenomen in het plan van aanpak. Deze
werkzaamheden lopen door tot medio 2013. Het bestemmingsplan bedrijventerrein Rijssen vastgesteld
en inwerking getreden (nog niet onherroepelijk in verband met bezwaar).De bestemmingplannen wonen
Rijssen en bedrijventerreinen Holten zijn aangeboden aan de raad ter vaststelling. De
47