Masterplan Wohnen (Langfassung) - Hagen

128 Masterplan Wohnen InWIS F & B
6. Handlungsfeld Wohnen im Alter
Der Anteil der Älteren in unserer Gesellschaft und wie die Prognosen zeigen auch in
Hagen nimmt seit vielen Jahren kontinuierlich zu und wird weiter zunehmen. Doch
nicht alleine die Zahl älterer Menschen nimmt zu, auch ihre Lebensweise. Bereits
heutige Generation älterer Menschen weisen ein deutlich höhere Aktivitätsniveau auf
als noch vor wenigen Jahren. Analog zur Pluralisierung der Lebensstile in der Gesellschaft
bilden sich dabei auch unterschiedliche Lebensstile älterer Menschen aus.
Der Wunsch und die Fähigkeit auch im höheren Alter noch am gesellschaftlichen
Leben teilhaben zu können und die Ausdifferenzierung der Lebensstile schlägt sich
auch in einem Wandel der Wohnsituation im Alter wieder. Das klassische Alten- und
Pflegeheim als Standardruhesitz hat bereits lange ausgedient. Unter dem Namen
„altengerechtes Wohnen“ werden heutzutage sehr unterschiedliche Wohn- und Lebensformen
für ältere Menschen zusammengefasst. Grob kann unterschieden werden
zwischen: Altengerechten/ Barrierefreien Wohnungen und Betreuten Wohnungen
/ Service-Wohnungen. Da die genaue Bezeichnung für altengerechte Wohnungen
im Allgemeinen nicht eindeutig festgelegt ist und das Angebot vielfältig ist, sind
Grenzen zu Normalwohnungen nicht immer deutlich, so dass eine genaue Einteilung
in unterschiedliche Formen mit Fehlern behaftet sein kann.
Von den Wohnungen abzugrenzen sind stationäre Pflegeplätze. Dieses Segment ist
für sich gesondert zu betrachten. Die Pflegefallwahrscheinlichkeit ist bis zum 80.
Lebensjahr mit ca. 5 % sehr gering und entsprechend ist die Betrachtung von Pflegeplätzen
im Rahmen der Wohnungsmarktanalyse von untergeordneter Relevanz
und nicht Teil dieses Gutachtens.
6.1. Altengerechte / Barrierefreie Wohnungen
Reine altengerechte Wohnungen unterscheiden sich vom Service-Wohnen und von
Seniorenresidenzen dadurch, dass sie kein integriertes Dienstleistungsangebot aufweisen.
Grundsätzlich kann zwischen drei Typen unterschieden werden:
• Eine Wohnung, die die Minimalanforderungen an altengerechte Wohnungen
erfüllt. Dies sind Wohnungen, die sich gegenüber Normalwohnungen
durch wenig aufwendige Modifikationen wie Verringerung von
Stufen und Schwellen, einfache Bewegungshilfen, rutschfeste Bodenbeläge
und eine bestimmte Mindestgröße und Raumzahl auszeichnen
und sich für Ältere ohne erhebliche Einschränkungen der Beweglichkeit
eignen.
• Barrierefrei nachrüstbare und barrierefreie altengerechte Wohnungen.
Dies sind Wohnungen, die die Möglichkeit bieten, sich mit vertretbarem