Masterplan Wohnen (Langfassung) - Hagen

56 Masterplan Wohnen InWIS F & B
Wehringhausen und Boele, wohingegen Hohenlimburg, Dahl, Emst und Kuhlerkamp
überdurchschnittliche Bewertungen erhalten.
Deutliche Unterschiede zwischen den Großblöcken sind bezüglich ihrer Lage am
Hang oder im Tal erkennbar. Während den Hanglagen tendenziell eine höhere
Wohnqualität zugeschrieben werden kann, erhalten viele der in den Tälern entlang
der Flüsse gelegenen Großblöcke stark unterdurchschnittliche Bewertungen. In Folge
vielfach vorhandener gewerblicher Nutzungen und Belastungen durch den Verkehr,
sind in diesen Quartieren städtebauliche Mängel vorzufinden. Auch in sozialstruktureller
Hinsicht fielen die Bewertungen hier niedriger aus. Vorhandene Stärken
in der Infrastruktur in diesen urbanen Quartieren können diese Schwächen in der
Regel nicht kompensieren. Die Hanglagen als reine Wohnquartiere beherbergen
dagegen zumeist hochwertigere Bebauungen und auch die Bewohner weisen höhere
Sozialstrukturwerte auf.
3.1.1. InWIS-Stadtteilranking auf Ebene der Stadtteile
Die dargestellten Ergebnisse auf Ebene der Großblöcke zeigen bereits, dass kein
Hagener Stadtteil durchgängig über- oder unterdurchschnittlich abschneidet, sondern
sich vielmehr hoch und niedrig bewertete Wohnquartiere stetig abwechseln. Dieser
Fakt wirkt sich bei Agreggation der Ergebnisse auf Eben der Stadtbezirke so aus,
dass die Gesamtbewertungen der fünf Stadtbezirke verhältnismäßig eng beieinander
liegen.
Die höchste Gesamtpunktzahl erhält Hohenlimburg mit 311 Punkten und liegt damit
gerade mal 19 Punkte vor Eilpe/Dahl, das 292 Punkte erreicht. Dieses ausgeglichene
Ergebnis findet sich auch in der Kategorie der städtebaulichen Charakterisierung
wieder. Während städtebaulich Hagen somit auf Ebene der Stadtteile als sehr ausgeglichen
beschrieben werden kann (dies trifft wie erläutert nicht auf die Ebene der
einzelnen Wohnquartiere zu, wo sich insbesondere zwischen Tal- und Hanglagen
erhebliche Unterschiede zeigen) zeigt die Bewertung der soziodemographischen
Kriterien, dass sich die Stadtteile Hagens bezüglich ihrer Bewohnerstruktur durchaus
unterscheiden. Hier erhält Hohenlimburg mit 404 Punkten einen deutlich überdurchschnittlichen
Wert, während Hagen-Mitte am Ende der Rangfolge nur 324 Punkte
erreicht. Dies kann der Stadtteil auch durch seine Stärken im Bereich Infrastruktur, in
der Hagen-Mitte den höchsten Wert erreicht, nicht kompensieren.