Masterplan Wohnen (Langfassung) - Hagen

InWIS F & B Masterplan Wohnen 13
dert sich heute in die fünf Stadtbezirke „Mitte“, „Nord“, „Haspe“, „Eilpe/Dahl“ sowie
„Hohenlimburg“.
42% des Hagener Stadtgebietes setzen sich aus Wald zusammen, mehr als in jeder
anderen Großstadt Nordrhein-Westfalens. Mit Ruhr, Lenne, Volme und Ennepe
kreuzen vier Flüsse die Stadt mit ihren zahlreichen Tälern und Höhen. Harkort- und
Hengsteysee sowie die Hasper Talsperre sind weitere attraktive Gewässer.
1.2. Bevölkerungsentwicklung und -struktur
Ein wesentlicher Faktor zur Beurteilung Wohnungsmarkts einer Stadt oder einer Region
ist nach wie vor die Zahl der Bevölkerung und deren Veränderung. Zwischen
dem 31.12.1994 und dem 31.12.2004 ist die Bevölkerungszahl um 7% von 213.747
auf 198.780 zurückgegangen. Diese Entwicklung hat sich kontinuierlich vollzogen: im
Schnitt ist die Bevölkerung in diesen Jahren um 0,7% p.a. geschrumpft. Ca. 52 % der
Hagener Einwohner sind weiblich (103.410 Frauen) und dementsprechend ca. 48 %
männlich (95.370 Männer). Insgesamt hat die Einwohnerzahl der Stadt damit zum
ersten Mal innerhalb des Betrachtungszeitraums die 200.000 Einwohner-Grenze
unterschritten. Damit verliert Hagen deutlich stärker Einwohner als das Ruhrgebiet
(RVR) insgesamt, welches im selben Beobachtungszeitraum nur insgesamt 2,6 %
seiner Einwohner verlor – kreisfreie Städte -4,1 %, Kreise +0,1 %. Lediglich die Stadt
Gelsenkirchen hatte mit -8,0% im selben Zeitraum höhere Verluste als Hagen zu
beklagen.