Masterplan Wohnen (Langfassung) - Hagen

42 Masterplan Wohnen InWIS F & B
schied zwischen der Haushaltsgröße auf Bundesebene wird hierbei auch für den
Prognosezeitraum fortgeschrieben.
Tab. 8 Prognose Haushaltsgrößenentwicklung in Hagen
Jahr Ø-Haushaltsgröße
2004 2,147
2010 2,134
2015 2,123
2020 2,113
Quelle: Statistisches Bundesamt, eigene Berechnungen
In Hagen ist die durchschnittliche Haushaltsgröße annähernd so groß wie im Durchschnitt
auf Bundesebene.
2.2.2. Weitere Komponenten zur Abschätzung der Haushaltsentwicklung
Die Entwicklung der folgenden Faktoren muss zur Berechnung der Haushaltszahlen
berücksichtigt werden:
• Personen mit Nebenwohnsitz
• asylbegehrende Ausländer: Es ist davon auszugehen, dass ein Teil dieser
Personen, z. B. Bürgerkriegsflüchtlinge aus dem ehemaligen Jugoslawien,
nur vorübergehend in der Region ihren Wohnsitz nehmen. Deshalb
werden in Anlehnung an Erfahrungswerte nur ein Drittel der asylbegehrenden
Personen zu den Wohnungsbedarfsträgern gerechnet.
• Personen in Anstalten, Gemeinschaftsunterkünften, Alteneinrichtungen,
Wohnheimen, Wohngruppen u. ä.
• Untermietverhältnisse: für die Untermietverhältnisse wurde eine Quote
aus der Volkszählung von 1987 errechnet. Es wird für die Wohnungsbedarfsprognose
zugrunde gelegt, dass insgesamt 80% der Untermieterhaushalte
keine eigene Wohnung nachfragen, sondern in einem selbst
gewählten bzw. bewussten Untermietverhältnis wohnen (vgl. hierzu auch
empirica 1991, S. 47). Rund ein Viertel der Untermietverhältnisse wird
der Bedarf auf eine eigene Wohnung zugerechnet, da sie als ungewollt
eingestuft werden. Dieser Ansatz trägt einer eher vorsichtigen Schätzung
des Wohnungsbedarfs Rechnung.
Auf dieser Basis wurden für die Stadt Hagen 94.545 Privathaushalte ermittelt, die die
Zahl der Haushalte mit Wohnungsbedarf bzw. die sogenannten Wohnungsbedarfsträger
darstellen. Unter Berücksichtigung einer Mobilitäts- bzw. Fluktuationsreserve