Masterplan Wohnen (Langfassung) - Hagen

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64 Masterplan Wohnen InWIS F & B Tab. 13 Charakteristika der Lebensstilgruppe der Arbeiter Objektive Kennzeichen: ß Facharbeiter, angelernte Arbeiter, Rentner ß geringes bis mittleres Bildungsniveau, überwiegend Hauptschulabschluss mit anschl. Ausbildung ß geringes bis mittleres Einkommen Werthaltung / Lebensstil: ß Orientierung an traditionellen und materiellen Werten (Pflichterfüllung, Verlässlichkeit, Ordnung) ß Sicherstellung eines befriedigenden Lebensstandards ß Arbeiten, um zu "überleben" Die Bedeutung dieser Lebensstilgruppe für die Eigentumsbildung ist eher als gering anzusehen. Angehörige dieses Personenkreises legen Wert darauf, etwa in Form des klassischen Siedlungswohnens ihre Gruppenzugehörigkeit in Gestalt der Nachbarschaft zu demonstrieren. Wenn Eigentum gebildet wird, dann idealerweise in einem Reihenhaus mit (Vor-)Garten und repräsentativem Wohnzimmer. Abb. 28 Bevorzugte Standorte der Lebensstilgruppe der Arbeiter
InWIS F & B Masterplan Wohnen 65 In der räumlichen Verteilung sind bei den Arbeitern ähnliche Muster wie bei der kleinbürgerlichen Lebensstilgruppe zu erkennen. Hohe Bedeutung hat für diese Lebensstilgruppe neben der Zentralität angesichts ihrer zumeist geringen Haushaltseinkommen die Preisgünstigkeit eines Wohnstandortes. Überdurchschnittliche Zielgruppeneignungen für die Gruppe der Arbeiter weisen in der Folge insbesondere die innenstadtnahe Standorte sowie das Zentrum Hohenlimburgs auf. Aufstiegsorientierte Lebensstilgruppe Die aufstiegsorientierte Lebensstilgruppe expandiert stark, weil sich hier insbesondere die Kinder der Kleinbürger und Arbeiter sammeln. Insbesondere bei denen, die auf der Werteskala relativ traditionell verortet sind, wird auf der Basis einer quasi „ererbten“ Facharbeiterkarriere der berufliche und soziale Aufstieg zum Lebensinhalt. Die Menschen dieser Lebensstilgruppe wollen vorzeigbare Erfolge: Aus Leistungsbereitschaft, einem hohen Arbeitseinsatz und der Identifikation mit dem Beruf, resultieren überwiegend gehobene Einkommensklassen. Tab. 14 Charakteristika der aufstiegsorientierten Lebensstilgruppe Objektive Kennzeichen: ß Facharbeiter, qualifizierte Angestellte, Beamte, Selbständige ß mittleres Bildungsniveau, Berufsausbildung ß gehobeneres Einkommen Werthaltung / Lebensstil: ß Lebensziel ist beruflicher und sozialer Aufstieg· ß Man will sich "hocharbeiten“ ß Geltungsorientierter Konsum (Auto, Urlaub, Freizeit), Statussymbole werden hochgeschätzt Dem Prestigekonsum kommt eine hohe Bedeutung zu. Statussymbole werden bevorzugt. Im Bezug auf die Wohnungsnachfrage zeigt sich dies in einer hohen Nachfrage nach „repräsentativen“, d.h. großen, aber konventionell geschnittenen Wohnungen. Obwohl sich in dieser Gruppe durchaus auch eine starke Präferenz für die Mietwohnung zeigt, sind hier – aufgrund der Größe des Personenkreises – die höchsten Anteile potenzieller Neuerwerber zu finden. Nachgefragt werden Reiheneigenheime, Doppelhaushälften, aber auch Eigentumswohnungen.
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