Städtebauliches Konzept Südzuckerareal (13,75 MB) - Groß-Gerau
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Die Stadt <strong>Groß</strong>-<strong>Gerau</strong><br />
<strong>Groß</strong>-<strong>Gerau</strong> heute<br />
Neben den historischen Stadtstrukturen<br />
prägen großflächige Gewerbe- und<br />
Industrieflächen das Stadtbild. In den<br />
letzten Jahren wurden verstärkt ehemals<br />
produzierende Gewerbestandorte<br />
zu Dienstleistungs- und Logistikflächen<br />
umgenutzt.<br />
Heute ist <strong>Groß</strong>-<strong>Gerau</strong> eine Kreisstadt mit<br />
stabiler gewerblicher Basis und einem<br />
vielfältigem Arbeitsplatzangebot (Einpendlerüberschuss<br />
> 1.100, ca. 9.700<br />
Beschäftigte im Jahr 2010). Im Mittelzentren-Ranking<br />
der IHK Darmstadt liegt die<br />
Stadt <strong>Groß</strong>-<strong>Gerau</strong> auf Platz fünf. Besonders<br />
punktet der Standort in den Themenblöcken<br />
Verkehrsinfrastruktur sowie<br />
Kaufkraft und Einzelhandel. Neben dem<br />
guten Abschneiden in diesem Ranking<br />
wurde die Kreisstadt <strong>Groß</strong>-<strong>Gerau</strong> im<br />
März 2012 von der IHK Darmstadt Rhein<br />
Main Neckar mit dem neuen Gütesiegel<br />
„Ausgezeichneter Wohnort für Fach- und<br />
Führungskräfte“ ausgezeichnet.<br />
Gleichzeitig ist die Stadt stark durch ihre<br />
Geschichte geprägt. Erkennbar ist dies<br />
sowohl in der Stadtstruktur der Kernstadt<br />
und der Randzonen, aber auch im Stadtbild<br />
und in den verschiedenen stadtbildprägenden<br />
Bauwerken. So weist zum<br />
Beispiel die Stadtstruktur der Kernstadt<br />
durch die Kleinteiligkeit der Gebäude<br />
und die Enge der Straßenräume auf eine<br />
mittelalterliche Siedlungsstruktur hin.<br />
Hier wird das Stadtbild zu großen Teilen<br />
durch Fachwerkhäuser geprägt. Identitätsstiftende<br />
Gebäude für <strong>Groß</strong>-<strong>Gerau</strong><br />
sind unter anderem der Wasserturm,<br />
das historische Rathaus, das Dornberger<br />
Schloss sowie der Turm der evangelischen<br />
Stadtkirche.<br />
Viele der im 19. Jahrhundert gegründeten<br />
Unternehmen wirtschafteten erfolgreich<br />
und prägten das Erscheinungsbild<br />
der Stadt.<br />
Heute ist die Zukunft präsent, vertreten<br />
durch eine enorme Bandbreite an kleinen,<br />
mittleren und großen Betrieben.<br />
Branchenschwerpunkte in <strong>Groß</strong>-<strong>Gerau</strong><br />
sind: Handel, Gastgewerbe, Verkehr ca.<br />
26 %, Finanzierung, Unternehmensdienstleister<br />
ca. 18 %, produzierendes<br />
Gewerbe ca. 24 %, öffentliche und private<br />
Dienstleister ca. 31,5 % und Landwirtschaft<br />
ca. 0,5.<br />
Insbesondere das verarbeitende<br />
Gewerbe wird repräsentiert durch große,<br />
schon seit Jahrzehnten bestehende<br />
Unternehmen, wie Procter & Gamble<br />
(Körperpflege und Arzneimittel) und die<br />
Erlenbacher Backwaren GmbH. Auch das<br />
Regionalzentrum vom Frischespezialisten<br />
von Stöver ist schon lange in <strong>Groß</strong>-<strong>Gerau</strong><br />
beheimatet.<br />
Die Entwicklung von Produktion zu<br />
Dienstleistung lässt sich auch in <strong>Groß</strong>-<br />
<strong>Gerau</strong> ablesen. In den letzten Jahren<br />
wurden einige Konversionsflächen umgenutzt,<br />
so entstand beispielsweise am<br />
ehem. Firmensitz der Fa. Fagro (Pressund<br />
Stanzwerk) unmittelbar nördlich an<br />
die Kernstadt angrenzend ein Logistikstandort.<br />
Dieser Trend ist auch in der Nachnutzung<br />
anderer ehemaliger gewerblicher<br />
Standorte ablesbar. Es werden vor allem<br />
Standorte für Nutzer mit hohem Flächenbedarf<br />
nachgefragt, insbesondere aufgrund<br />
der verkehrsgünstigen Lage <strong>Groß</strong>-<br />
<strong>Gerau</strong>s aus dem Bereich Logistik.<br />
Marktplatz<br />
Kirchstraße<br />
Procter & Gamble<br />
Industriegebiet Im Schachen<br />
Die Stadt <strong>Groß</strong>-<strong>Gerau</strong><br />
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