Städtebauliches Konzept Südzuckerareal (13,75 MB) - Groß-Gerau

Natur- und Umweltbelange
Arten und Biotope
Vorbemerkung
Beschreibung des Bestands
Die Gliederung der im Folgenden dargestellten
Umweltbelange wurden in
Anlehnung an Anlage 1 zum BauGB entwickelt.
Die vorliegenden Bestandsaufnahme
der Natur- und Umweltbelange
dient somit als Grundlage für den im
Bauleitplan zu entwickelnden Umweltbericht
nach § 2a BauGB.
Biotope
Im Zuge einer Vorbegehung des Geländes
im Oktober 2012 konnten erste
Abschätzungen zum natürlichen Entwicklungszustand
des Geländes getroffen
werden. Prägende Grünbestände befinden
sich überwiegend in den Randbereichen
des Areals. Insbesondere die Bereiche
der ehemaligen Betriebswohnungsgärten
sowie der süd-östliche Randbereich
des Areals weisen teilweise einen
bedeutenden Altbaumbestand auf. Entlang
der Fabrikstraße erstreckt sich eine
ausgewachsene Heckenstruktur, welche
das Areal deutlich von der angrenzenden
Wohnbebauung abgrenzt und eine klare
Kante bildet.
Die Brücke im Norden des Areals wird
von einer großen Pappel-Allee gefasst.
Zur Feststellung der aktuellen Biotopvorkommen
wird ab Februar 2013 über den
Zeitraum einer Vegetationsperiode eine
Biotopkartierung durchgeführt.
Aus naturschutzfachlicher Sicht weisen
die vorhandenen Grünbestände unterschiedliche
Wertigkeiten auf.
Bestandsgrün im Süden, ehem. Hausgärten Grüninsel im Westen des Geländes Blick über das Gelände Richtung Osten
Ursprüngliche Fabrikmauer an der Mainzer Str.
Bestandsgrün im Südosten
Ehemalige Gleisanlagen mit Gehölzsaum
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