Städtebauliches Konzept Südzuckerareal (13,75 MB) - Groß-Gerau

Natur- und Umweltbelange
Boden
Die Altlasten wurden vollständig
saniert; das Gelände ist im Hinblick
auf die gewerbliche Nachnutzung aus
bodenschutzrechtlicher Sicht ohne Nutzungsbeschränkungen
nutzbar.
Die Eignung der derzeitigen Bodenverhältnisse/Stand
der Altlastensanierung
für eine Wohnnutzung wird derzeit im
Rahmen eines Bodengutachtens untersucht.
Beeinträchtigungen / Vorbelastungen
Jüngere Flugsande
--Verbreitung:
Flugsandgebiete des Hegbach-Apfelbach-Grundes
und kleine inselhafte Vorkommen
im Neckarried; oft allmählicher
Übergang zwischen Flugsand und
Schlick.
--dominante Bodentypen:
Braunerde, Parabraunerde, z. T. mit
Übergängen zu rezentem oder reliktischem
Gley bzw. Pseudogley (z. B.
Gley-Parabraunerde, Gley-Braunerde,
auch Pseudogley-Gley), lokal Übergänge
zu Pararendzina, stellenweise
auch stärker podsolig bis podsolierte
Braunerde.
--Bodenarten:
Sand, schluffiger Sand, lehmiger
Sand bis sandiger Lehm, gelegentlich
höherer Kiesgehalt, Oberboden lokal in
Gewässernähe lehmig-tonig.
Aktuelle lokale Angaben zum Schutzgut
Boden werden nach Fertigstellung eines
Bodengutachtens ergänzt.
Altlasten
Die folgenden Informationen zum Thema
Altlasten stammen aus dem „Endbericht
Altlasten vom 17.05.2010“, welcher
unter der Leitung der R&H Umwelt
abbruchbegleitend erstellt wurde.
Demnach wurden ölkontaminierte Flächen
und eine unerwartet vorgefundene
Altablagerung durch Bodenaustausch -
teilweise mit begleitender Bauwasserhaltung
- und anschließender Entsorgung
des Bodenaushubs saniert.
Die Bauwasserhaltungsanlage bestand
aus einer Vakuumpumpe, Kleinfilterbrunnen
und einer Grundwasserreinigungsanlage.
Bei der Grundwasserabsenkung
wurden rund 29.500 cbm Grundwasser
gefördert und nach Aufbereitung des
geförderten Grundwassers in die Kanalisation
eingeleitet. Die Geringfügigkeitsschwellenwerte
wurden eingehalten.
Die kontaminierten Schichten wurden
zumeist 3,0 m tief und maximal 4,0
m tief ausgekoffert. Die Beweissicherungbeprobung
ergab überwiegend keine
oder nur geringfügig belastete Böden.
Nur in zwei Teilbereichen wurden tolerable
Restbelastungen aus Gründen der
Verhältnismäßigkeit im Untergrund belassen.
Von diesen gingen nach halbquantitativ
erstellten Bilanzierungen keine
Grundwassergefährdungen aus.
Die ausgekofferten Böden, rund 7.500
cbm der LAGA-Klassen Z 1.2 bis Z 5 wurden
in einem Bereitstellungslager aufgehaldet,
nach LAGA PN 98 abfalltechnisch
untersucht und im Auftrag der Südzucker
AG über zertifizierte Entsorgungsfachbetriebe
entsorgt. Die freigemessenen
Sanierungsbereiche wurden nach einem
definierten, mit der Bodenschutzbehörde
abgestimmten Einbauplan verfüllt.
Die sanierten Flächen sind im Hinblick
auf die gewerbliche Nachnutzung aus
bodenschutzrechtlicher Sicht ohne Nutzungsbeschränkungen
nutzbar, gemäß
Stellungnahme des RP Darmstadt vom
3.2.2011 ist das Verfahren der Bodensanierung
abgeschlossen.
Die Eignung der derzeitigen Bodenverhältnisse/Stand
der Altlastensanierung
für eine Wohnnutzung des Geländes
wird zur Zeit durch das Ingenieurbüro
IBU für Baugrund- und Umweltconsult
HOFMANN, Hohenahr, überprüft. Bei
Bedarf werden entsprechende Maßnahmen
zur weiteren Sanierung eingeleitet.
Natur- und Umweltbelange
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