Städtebauliches Konzept Südzuckerareal (13,75 MB) - Groß-Gerau

Verkehr
Erschließungsnetz
Das Südzuckergelände ist über die an
der westlichen Grundstücksgrenze
verlaufende Mainzer Straße an den
Nordring/A67 bzw. über die südl. verlaufende
Oppenheimer Straße an die
L3094 gut an das übergeordnete Verkehrsnetz
angebunden. Die Innenstadt
ist fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle
befindet sich süd-westl. des
Grundstückes (Real-Markt). Die Reaktivierung
des geländeeigenen Gleisanschlusses
für Güterverkehr soll im weiteren
Verfahren geprüft werden.
Das Plangebiet grenzt im Norden unmittelbar
an den Nordring, die nordwestliche
Umgehungsstraße Groß-Geraus. Diese
bindet das Südzuckergelände nach Norden
über den Römerkreisel an die Frankfurter
Straße und damit an die A67 an.
Die Fahrzeit mit dem PKW beträgt ca. 3
Minuten. Im Süden mündet der Nordring
in die von Nordwest nach Südost verlaufende
L3094, die die Verbindung zu den
Nachbarstädten und südlich gelegenen
Stadtteilen Groß-Geraus darstellt. Das
Südzuckergelände ist damit sowohl regional
als auch überregional gut angebunden.
Eine zweite Anbindung an das übergeordnete
Verkehrssnetz besteht derzeit
über die Mainzer Straße, die an der südwestlichen
Plangebietsgrenze verläuft.
Diese schließt im Süden an die Oppenheimer
Straße an, die ebenfalls an den
Südring/L3094 angebunden ist.
Über die Mainzer Straße und die östlich
des Plangebiets verlaufende Kirchgarten-/Fabrikstraße
ist das Südzuckergelände
gut an das innerstädtische Verkehrsnetz
angebunden.
H
Bundesautobahn
Hauptsammelstraße
Sammelstraße
Bahnhof Groß-Gerau
Bahn
Bushaltestelle
best. Zufahrt
Aufgrund der teils engen Straßenquerschnitte
im Kernbereich ist dieses teilweise
über Einbahnstraßen geregelt.
Entlang der nördlichen Grundstücksgrenze
des Südzuckergeländes verläuft
die Bahnlinie Mainz-Darmstadt bzw.
Genua-Rotterdam, der Bahnhof ist fußläufig
in nur 10 Minuten zu erreichen.
Von dort aus bestehen direkte Fahrverbindungen
Richtung Mainz und Darmstadt.
Der historische Gleisanschluss des
Geländes für Güterverkehr wurde im
Rahmen des Rückbaus und der Altlastensanierung
entfernt. Es bestehen lediglich
Fragmente des Gleisbettes parallel
zur Bahnstrecke im Norden. Die Möglichkeit
eines neuen Anschlusses soll im
weiteren Verfahren geprüft werden.
Die Buslinien verlaufen zum größten Teil
entlang der Frankfurter Straße, sammeln
sich am Marktplatz und verbinden die
Städte und Gemeinden des gesamten
Landkreises Groß-Gerau. Die zum Plangebiet
nächstgelegene Bushaltestelle
befindet sich an der Oppenheimer Straße
und wird im 30 Minuten-Takt von den
Buslinien 22 und 61 bedient. Die Linie
22 verläuft von Groß-Gerau über Trebur
nach Rüsselsheim. Die Linie 61 fährt die
Gemeinde Nauheim an.
Die Innenstadt ist fußläufig in weniger
als 5 Minuten erreichbar, separate Radwege
bestehen nicht.
Bahnstrecke Richtung Groß-Gerau
L3094 mit Blick auf Im Schachen
Fabrikstraße
Nordring-Brücke zu L3094
Verkehr
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