Archiv-Version - LEISTUNGSBILANZPORTAL
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Das Beteiligungsangebot im Überblick<br />
Fondskonzept<br />
Beteiligung an einem geschlossenen Fonds, der ein Darlehen<br />
zur anteiligen Finanzierung der Allianz Arena an die<br />
Allianz Arena München Stadion GmbH ausgereicht hat<br />
Beteiligung über einen Treuhänder oder direkt als Kommanditist<br />
Fondsgesellschaft LUMBAR Verwaltungsgesellschaft mbH<br />
& Co. KG, Grünwald, auf unbestimmte Zeit errichtet<br />
Prognosezeitraum 14,5 Jahre, voraussichtliches Ende der<br />
Beteiligung zum 30. 06. 2020<br />
Zielgruppe<br />
Anleger, die beabsichtigen, sich mit einem Teil ihres Vermögens<br />
langfristig an der Finanzierung der Allianz Arena<br />
zu beteiligen<br />
Natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt<br />
steuerpflichtig sind und ihre Beteiligung im Privatvermögen<br />
halten<br />
Interessenten wird empfohlen, vor der Zeichnung Rücksprache<br />
zu den rechtlichen und steuerlichen Auswirkungen dieses<br />
Beteiligungsangebotes mit einem Vertreter der rechts- oder<br />
steuerberatenden beziehungsweise wirtschaftsprüfenden<br />
Berufe zu nehmen<br />
Darlehensnehmer<br />
Allianz Arena München Stadion GmbH als Eigentümer und<br />
Betreiber der Allianz Arena<br />
Finanzierungsobjekt Allianz Arena<br />
Gesamtinvestitionskosten der Allianz Arena EUR 340 Mio.<br />
Gesamtfinanzierung gesichert durch:<br />
Darlehen der Eurohypo AG<br />
EUR 150 Mio.<br />
Forderungsankäufe durch die<br />
Dresdner Bank AG EUR 80 Mio.<br />
Darlehen der Fondsgesellschaft EUR 70 Mio.<br />
Darlehen des FC Bayern München EUR 40 Mio.<br />
Wirtschaftliches Konzept des Darlehensnehmers<br />
Kalkulierte Einnahmen der Stadion GmbH von rund EUR 35<br />
Mio. p. a.<br />
Kalkulierte Personal- und Sachkosten von rund EUR 6 Mio.<br />
p. a.<br />
Ausreichender operativer Cash-Flow für Zins und Tilgung<br />
der von der Stadion GmbH aufgenommenen Fremdmittel<br />
bei plangemäßem Verlauf<br />
Plausibilitätsprüfung der Cash-Flow-Analyse der Stadion<br />
GmbH durch eine Wirtschaftsprüfungs-Gesellschaft auf<br />
Basis aktueller Verträge und vorliegender Unterlagen<br />
Beitritt/Mindestbeteiligung<br />
Beitritt zum 31. 12. 2005 beziehungsweise – vorbehaltlich<br />
einer vorherigen Ausplatzierung – zum 30. 06. 2006<br />
Mindestbeteiligung EUR 10.000 oder durch 1.000 ohne Rest<br />
teilbare höhere Beträge (nominale Kapitaleinlage) zuzüglich<br />
5 % Agio<br />
In das Handelsregister einzutragende Haftsumme von 10 %<br />
des Beteiligungsbetrages ohne Agio<br />
Insgesamt zur Zeichnung zur Verfügung stehendes Kommanditkapital:<br />
EUR 76.550.000<br />
Finanzierung der Fondsgesellschaft<br />
Fondsvolumen<br />
EUR 81,3 Mio.<br />
Kommanditkapital<br />
EUR 76,5 Mio.<br />
5% Agio EUR 3,8 Mio.<br />
Laufender Überschuss in 2005 EUR 1,0 Mio.<br />
10 I Das Beteiligungsangebot im Überblick
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