Archiv-Version - LEISTUNGSBILANZPORTAL

ditbeteiligung an die Treugeber im Verhältnis der Höhe ihrer
Anteile ab (siehe § 2 Ziffer 1 des Treuhandvertrages). Die Treugeber
üben ihre Stimmrechte selbst aus und können sich
auf Verlangen zur Ausübung der dem Treuhandkommanditisten
gegenüber der Gesellschaft zustehenden Kontrollrechte
bevollmächtigen lassen (siehe § 2 Ziffer 2 und § 4 des
Treuhandvertrages, § 5 Ziffer 1 des Gesellschaftsvertrages).
Die Rechte und Pflichten aus dem Treuhandvertrag können
nur unter Berücksichtigung der entsprechenden Regeln des
Gesellschaftsvertrages übertragen oder belastet werden
(siehe § 6 des Treuhandvertrages). Gleiches gilt beim Tod des
Treugebers (siehe § 9 des Treuhandvertrages). Der Treuhandvertrag
kann von jedem Gesellschafter mit einer Frist von
3 Monaten zum Ende eines Geschäftsjahres, erstmals zum
30. 06. 2020 gekündigt werden (siehe § 7 Ziffer 4 des Treuhandvertrages).
Der Treuhandkommanditist haftet den Treugebern nur bei
grob fahrlässiger oder vorsätzlicher Verletzung der ihm obliegenden
Verpflichtungen; der Treuhandkommanditist übernimmt
keine Haftung für den Eintritt der vom Treugeber mit
dem Abschluss des Treuhandvertrages angestrebten wirtschaftlichen
oder steuerlichen Ziele. Er übernimmt weiter
keine Haftung für die Bonität der Vertragspartner der Fondsgesellschaft
(siehe § 11 des Treuhandvertrages).
Der Treuhandkommanditist erhält für die Übernahme der
Treuhandschaft von der Fondsgesellschaft eine jährliche
pauschale Vergütung in Höhe von EUR 10.000 zuzüglich der
gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Treuhandvergütung ist jeweils
spätestens am 30. 12. des jeweiligen Jahres fällig (siehe
§ 12 des Treuhandvertrages, § 5 Ziffer 3 des Gesellschaftsvertrages).
Die Geschäftsführer des Treuhandkommanditisten sind zugleich
Mitarbeiter der KGAL beziehungsweise der ALCAS.
Die Verträge der Fondsgesellschaft
Darlehensvertrag mit der Stadion GmbH
Aufgrund der zentralen Bedeutung des Darlehensvertrages
für dieses Beteiligungsangebot ist dieser bereits im Kapitel
„Das Darlehen der Fondsgesellschaft an die Stadion GmbH“,
Seite 27 ff., ausführlich dargestellt. An dieser Stelle sind auch
die wesentlichen Regelungen zur Sicherheitenstruktur
beschrieben.
Finanzierungsverträge der Fondsgesellschaft
Die Fondsgesellschaft hat zur Refinanzierung der Darlehensgewährung
an die Stadion GmbH und der damit in Zusammenhang
stehenden beziehungsweise sonstigen Kosten bei
der Dresdner Bank AG ein Bankdarlehen in Höhe von EUR
70,5 Mio. aufgenommen, das nach Anlegerbeitritt zurückgeführt
wird. Eine Zusammenfassung der Rahmendaten dieses
Darlehens findet sich im Kapitel „Die Investition und
Finanzierung“, Seite 54 ff.
Zur Besicherung der Forderungen der Dresdner Bank AG aus
der Zwischenfinanzierung hält die Fondsgesellschaft während
der Laufzeit der Zwischenfinanzierung die auf dem
Erbbaurecht der Stadion GmbH zugunsten der Fondsgesellschaft
bestellte Grundschuld in Höhe von EUR 40 Mio. treuhänderisch
für die Dresdner Bank AG. Darüber hinaus hat
die Fondsgesellschaft ihre Rechte und Ansprüche aus dem
Darlehensvertrag mit der Stadion GmbH und ihre Einzahlungsansprüche
gegenüber den Kommanditisten/Treugebern
an die Dresdner Bank AG abgetreten.
Dienstleistungsverträge der Fondsgesellschaft
Geschäftsbesorgungsvertrag
Die Fondsgesellschaft hat mit der ALCAS einen Geschäftsbesorgungsvertrag
geschlossen. Dieser umfasst die Erstellung
der Fondskonzeption sowie die Erstellung und Vorbereitung
der notwendigen Unterlagen und Informationen für die Beteiligung.
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