Archiv-Version - LEISTUNGSBILANZPORTAL

Lagebericht zum 31. 12. 2004 der
LUMBAR Grundstücksgesellschaft
mbH & Co. KG, Grünwald
Unternehmensgegenstand und
Geschäftsentwicklung
Die LUMBAR Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG (nachfolgend
„Gesellschaft“ genannt), Grünwald, wurde am
1. Januar 2003 gegründet. In den Geschäftsjahren 2003 und
2004 waren Vorbereitungstätigkeiten zur Ingangsetzung
des Geschäftsbetriebes notwendig. Für diese Tätigkeiten
sind Aufwendungen in Höhe von TEUR 3,3 entstanden. Das
Kapital der Kommanditistin in Höhe von TEUR 10 ist zu TEUR
4 eingezahlt, der Jahresfehlbetrag beläuft sich auf TEUR 1,3.
Die liquiden Mittel in Höhe von TEUR 0,6 (zuzüglich der ausstehenden
Einlagen) reichen zur Deckung der laufenden
Aufwendungen aus.
Komplementär ist die LUMBAR Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft
mbH (nachfolgend „LUMBAR GmbH“ genannt),
Gründungskommanditist ist die KOSA Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft
mbH (nachfolgend „KOSA GmbH“ genannt),
beide mit Sitz in Grünwald.
Ereignisse nach dem Bilanzstichtag
Die Gesellschaft hat am 23. Mai 2005 mit der Allianz Arena
München Stadion GmbH (nachfolgend „Stadion GmbH“
genannt) einen Darlehensvertrag abgeschlossen. Gemäß
den Bestimmungen dieses Darlehensvertrages gewährt die
Gesellschaft an die Stadion GmbH zur anteiligen Finanzierung
der Kosten für die Errichtung und Inbetriebnahme
eines neuen Fußballstadions im Münchner Stadtteil Fröttmaning
(nachfolgend „Allianz Arena“ genannt) ein Darlehen
in Höhe von TEUR 70.000 mit einer voraussichtlichen Laufzeit
bis zum 30. Juni 2020; das Darlehen wurde in voller
Höhe am 01. Juni 2005 ausgezahlt.
Es ist vorgesehen, dass sich die Gesellschaft das zur Gewährung
dieses Darlehens notwendige Kommanditkapital in
Höhe von voraussichtlich TEUR 76.550 zuzüglich 5 % Agio
durch Aufnahme von Kommanditisten/Treugebern mit Mindesteinlagen
von voraussichtlich jeweils TEUR 10 zuzüglich
5% Agio in Form eines Publikumsfonds beschafft. Bis zur
vollständigen Platzierung des Beteiligungskapitals, die plangemäß
zum 31. Dezember 2005, spätestens jedoch zum
30. Juni 2006 erfolgen soll, wurde das erforderliche Eigenkapital
von der Dresdner Bank AG in München mittels
Gewährung eines Kredits an die Gesellschaft zwischenfinanziert.
Zudem wurde von der Dresdner Bank AG eine unwiderrufliche
Einzahlungs- und Platzierungsgarantie gegenüber
der Gesellschaft abgegeben.
Der Kommanditist KOSA Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft
mbH hat mit Wirkung zum 30. Juni 2005 seinen Kommanditanteil
im Wege der Sonderrechtsnachfolge auf die
LONTAR Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH übertragen
und ist damit aus der Gesellschaft ausgeschieden.
Von der Gesellschaft wurden beziehungsweise werden alle
zur Darlehensausreichung sowie zum Vertrieb des Fonds und
dessen Verwaltung erforderlichen Verträge abgeschlossen.
Risiken der künftigen Entwicklung und
Risikomanagement
Die Gesellschaft und ihre Anleger sind mit den üblichen Risiken
eines geschlossenen Fonds konfrontiert.
Neben den im Beteiligungsangebot im Einzelnen aufgeführten
rechtlichen und steuerlichen Risiken unterliegt die Gesellschaft
den branchentypischen Bonitäts-, Markt- und
Liquiditätsrisiken sowie den allgemeinen operativen Unternehmensrisiken.
105