Archiv-Version - LEISTUNGSBILANZPORTAL
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Die Investition umfasst das Stadion mit den dazugehörigen<br />
technischen Vorrichtungen und sonstigen Einrichtungen,<br />
das Parkhaus und die Außenanlagen. Es wurde im Jahr 2002<br />
begonnen und im Mai 2005 vollendet. Das prognostizierte<br />
Investitionsvolumen beträgt insgesamt rund EUR 340 Mio.<br />
Dieser Betrag enthält neben den reinen Baukosten auch<br />
Finanzierungs- und laufende Kosten bis zur Inbetriebnahme.<br />
Finanzierung<br />
Das gesamte Vorhaben wird überwiegend durch private<br />
Kapitalgeber finanziert. Die öffentliche Hand sorgt für eine<br />
optimale Verkehrserschließung und die damit verbundenen<br />
Infrastrukturmaßnahmen. Diese Investitionen sind auch vor<br />
dem Hintergrund der Fußball-Weltmeisterschaft 2006, der<br />
weiteren Erschließung des Stadtteils Fröttmaning sowie<br />
schon länger bestehender Ausbauwünsche aufgrund von<br />
Die Stadion GmbH hat das gesamte Bauvorhaben einschließlich<br />
Planungsleistungen an die ALPINE Bau Deutschland<br />
Kapazitätsengpässen der Autobahn A9 und des U-Bahnhofs<br />
Marienplatz zu sehen.<br />
GmbH im Rahmen eines Generalplaner- und Generalunternehmervertrags<br />
vergeben. Die Gewährleistungsfrist beträgt<br />
fünf Jahre für die Betriebsvorrichtungen und die Gebäudebestandteile.<br />
Die Finanzierung der Allianz Arena erfolgt mit Fremdkapital<br />
beziehungsweise fremdkapitalähnlichen Finanzierungsinstrumenten,<br />
insgesamt in einer Höhe von rund EUR 340 Mio.<br />
Eine detaillierte Beschreibung des Stadions findet sich im<br />
Kapitel „Die Objektbeschreibung der Allianz Arena“, Seite 36 ff.<br />
Sollten die endgültigen Gesamtinvestitionskosten höher ausfallen<br />
als die prognostizierten EUR 340 Mio., hat sich der<br />
FC Bayern München verpflichtet, der Stadion GmbH ein Darlehen<br />
in erforderlicher Höhe zur Verfügung zu stellen. Die<br />
Stadion GmbH erhält von ihren beiden Gesellschaftern<br />
Richtung<br />
Augsburg,<br />
Ulm, Stuttgart<br />
Richtung<br />
Lindau<br />
A8<br />
Fürstenfeldbruck<br />
A96<br />
Markt Indersdorf<br />
Germering<br />
Dachau<br />
Ingolstadt,<br />
Nürnberg,<br />
Regensburg<br />
A99<br />
A92<br />
A9<br />
Schleißheim<br />
München<br />
Freising<br />
Neufahrn<br />
Isar<br />
Erdinger<br />
Moos<br />
Flughafen<br />
München<br />
Erding<br />
Allianz Arena<br />
A99<br />
A94<br />
Vaterstetten<br />
Eigenmittel in Höhe von EUR 6 Mio., wovon EUR 4 Mio. zum<br />
30. 09. 2005 einzuzahlen sind. Sie werden zur Finanzierung<br />
der laufenden Ausgaben sowie für den Aufbau einer Liquiditätsreserve<br />
verwendet. Die Finanzierungspartner der Stadion<br />
GmbH sind die Eurohypo AG, die Dresdner Bank AG, die<br />
Fondsgesellschaft und der FC Bayern München.<br />
Die Eurohypo AG, die bereits an der bisherigen Finanzierung<br />
beteiligt war, stellt der Stadion GmbH zwei erstrangige Dar-<br />
Gauting<br />
A99<br />
N<br />
W O<br />
lehen über jeweils EUR 75 Mio. mit einer Laufzeit bis<br />
Starnberg A952<br />
Herrsching<br />
Ammersee<br />
Starnberger<br />
See<br />
Isar<br />
Grünwald<br />
A8<br />
S<br />
15. 07. 2025 zur Verfügung. Die Besicherung erfolgt vor allem<br />
durch erstrangige Grundschulden an dem Erbbaurecht. Der<br />
A95<br />
Richtung<br />
Garmisch-<br />
Partenkirchen<br />
Wolfratshausen<br />
Richtung<br />
Rosenheim,<br />
Salzburg,<br />
Innsbruck<br />
Zinssatz für eines der beiden Darlehen beträgt für die ersten<br />
zehn Jahre 5,95 % p. a. Für das andere Darlehen ist ein Zins-<br />
0 5 10 15km<br />
satz von 5,10 % p. a. über 20 Jahre vereinbart. Gleichzeitig ist<br />
24 I Das Finanzierungskonzept der Allianz Arena
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