I n t e r d i s z i p l i n ä r e s S e m i n a r Baureferendariat 2009 ...

Plauen - neue Ideen für die leere Stadt
Gruppe 1:
Christine Grampp
Andreas Lindenmaier
Irina Martaler
Katherina Schmitt
Karsten Wachtel
Konzeptplan
Zukunftsfl ächen
Kultur(Pl)auen
Status quo
Die Stadt Plauen schrumpft kontinuierlich mit einem jährlichen
Schwund von ca. 500 Einwohnern. Das erfordert einen gezielten Umgang
mit den nicht mehr benötigten Flächen und den vorhandenen
Stadtstrukturen.
Unsere Arbeit befasst sich mit dem Entwicklungsgebiet der Elsterauen,
speziell mit dem Bereich zwischen der Weißen Elster und dem
Mühlbach. Diese zentral gelegenen Flächen sind sehr bedeutsam und
wurden von der Stadt Plauen bereits in einer Studie untersucht. Die
dabei entwickelten Leitziele wurden in unserer weiteren Bearbeitung
berücksichtigt.
- Entwicklung der Elsteraue als Gewerbestandort für
innovative Produktion
- Revitalisierung der Elsteraue als Grünes Band
- Schaffung eines großräumigen Areals mit einem breit ge-
fächerten Freizeitangebot
- Entwicklung als Standort zur Ansiedlung einer höheren
Bildungseinrichtung, Verwaltung und Forschung
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Szenepark
Freizeitpark
Zukunftsvision
Wir sehen das Potential der Elsteraue in der Verzahnung unterschiedlich
gestalteter Grünfl ächen als Verbindungsgrün zwischen den Stadtteilen.
Von diesem zentral gelegenen Gebiet soll der Anstoß für die
weitere Entwicklung der Elsteraue erfolgen. Es bildet somit die Keimzelle
für die weitere Entwicklung.
Analyse
Die Untersuchung der Planungen der Stadt Plauen ergab, dass es derzeit
gegensätzliche Aussagen gibt. Das Entwicklungskonzept Elsteraue
sieht den stark gewerblich geprägten Verlauf der Elsteraue als konsolidiert
an. Nur der zentrale Bereich ist großteils als Sanierungsbereich
vorgesehen. Auch der Entwurf des Flächennutzungsplans aus dem
Jahr 2009 weist die Flächen in dem Gebiet als gemischte Baufl ächen,
Sondergebiet oder Gewerbefl ächen aus.
Im Gegensatz dazu kennzeichnet das Integrierte Stadtentwicklungskonzept
(InSek) große Bereiche als Grünfl ächen und als zu entwickelnde
Gebiete. Der Bedeutung des Gebietes angemessen, sollen
Gemeinbedarfsfl ächen den Brückenschlag zu den südlicheren Wohngebieten
bilden. Nach unserer Auffassung bildet die InSek-Planung ein
zukunftsfähiges Konzept, das weiter verfolgt werden sollte.