I n t e r d i s z i p l i n ä r e s S e m i n a r Baureferendariat 2009 ...
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Ansicht Ranch<br />
Grundriss EG Grundriss OG<br />
Das Abfertigungsgeb<strong>ä</strong>ude soll die erforderlichen Funktionen für den<br />
Zeltplatz, Sanit<strong>ä</strong>ranlagen, der Unterbringung einer Betreiberwohnung,<br />
den Pferdeboxen und Stellpl<strong>ä</strong>tze für Planw<strong>ä</strong>gen beinhalten.<br />
Bei der Nutzung als Pferdehof und Zeltplatz handelt es sich um eine<br />
Nutzungs<strong>ä</strong>nderung, die nicht den Anforderungen des §35(1) Bau GB<br />
als privilegiertes Bauvorhaben im Außenbereich,noch als sonstiges<br />
Vorhaben nach §35 (4) Bau GB zu bewerten ist (kein r<strong>ä</strong>umlich funktionaler<br />
Zusammenhang mit einer Hofstelle).<br />
Unser Vorschlag sieht eine Änderung des Fl<strong>ä</strong>chennutzungsplanes in<br />
ein Sondergebiet Erholung vor um nach $35 (2) Bau GB eine Zulassung<br />
im Einzelfall zu erlangen, sofern keine öffentlichen Belange beeintr<strong>ä</strong>chtigt<br />
werden und die Erschließung gesichert ist.<br />
Entwicklung aus Sicht der Region - M<strong>ä</strong>hring Ranch<br />
Wegekonzept<br />
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