Bayernfonds Deutschland 25 - Real IS

nach dem Gesellschaftsvertrag zu vergüten sind,stehen solche Vergütungen ebenfalls der Real I.S.zu. Außerdem werden die Vertragsteile ein Leistungs-/ Preisverzeichnis für sonstige Leistungenvereinbaren.Der Vertrag wurde bis zum 31.12.2030 geschlossen.Eine ordentliche Kündigung ist ausgeschlossen. DerGeschäftsbesorgungsvertrag verlängert sich umjeweils fünf weitere Jahre, sofern nicht eine Vertragsparteiunter Einhaltung einer Kündigungsfrist vonsechs Monaten kündigt. Das Recht zur Kündigungaus wichtigem Grund bleibt unberührt.Die Haftung der Real I.S. ist auf Vorsatz und grobeFahrlässigkeit beschränkt, außer bei Schäden aus derVerletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheitoder bei Verletzung einer vertragswesentlichenPflicht in einer den Vertragszweck gefährdendenWeise (Kardinalpflicht). Die Real I.S. haftet, soweitsie ihre Aufgaben an Dritte überträgt, für derenVerschulden wie für eigenes Verschulden. Soweit dieReal I.S. Verträge im Namen oder für Rechnung derFondsgesellschaft abschließt, beschränkt sich ihreHaftung auf die Auswahl des Vertragspartners.10.5.2 Vertrag über die PlatzierungsgarantieDie Real I.S. hat mit Vertrag vom 21.12.2012 gegenüberder Fondsgesellschaft eine Platzierungsgarantiefolgenden Inhalts übernommen:Die Real I.S. garantiert, dass das für die Durchführungder Investition der Fondsgesellschaft erforderlicheEigenkapital zu den Bedingungen des öffentlichenAngebots bis zum Ablauf der Platzierungsfrist am31.12.2013 (bzw. 31.12.2015 im Fall der Verlängerung)vollständig gezeichnet ist. Sie verpflichtet sich,zu diesem Zweck Kapitalanteile selbst zu übernehmenoder von Dritten übernehmen zu lassen. AufBeteiligungen, die aufgrund der Platzierungsgarantieübernommen werden, ist ein Agio nicht zu leisten.Das zu platzierende Eigenkapital (Emissionskapital)gilt auch dann als platziert, wenn nach Ablauf derPlatzierungsfrist Anleger den Abschluss des Treuhandvertragsund / oder des Gesellschaftsvertragswirksam widerrufen, den Treuhandvertrag kündigenoder aus der Gesellschaft ausscheiden.Für die Übernahme der Platzierungsgarantie erhältdie Real I.S. eine Vergütung in Höhe von 4 Prozentdes insgesamt zu platzierenden Eigenkapitals. AufBasis des geplanten zu platzierenden Eigenkapitalsvon 19.000.000 Euro beträgt die Vergütung somit760.000 Euro. Sofern die Geschäftsführung derGesellschaft von ihrem Recht Gebrauch macht, dasendgültige (zu platzierende) Eigenkapital abweichendfestzulegen, ändert sich die Vergütung entsprechend,d. h. kalkuliert zum gleichen Prozentsatzbezogen auf das zu platzierende Eigenkapital. DerVergütungsanspruch entsteht mit Beginn dieses Beteiligungsangebots.Die Vergütung ist gegen Vorlageeiner Rechnung, jedoch nicht vor dem 01.03.2013,zur Zahlung fällig.10.5.3 Vertrag über EigenkapitalvermittlungMit der Vermittlung des zur Zeichnung durch dieAnleger bestimmten Gesellschaftskapitals (zuplatzierendes Eigenkapital bzw. Emissionskapital)der Fondsgesellschaft sind und werden gemäßVertrag vom 21.12.2012 die Real I.S. sowie andereVertriebspartner beauftragt. Die Real I.S. wird denVertrieb und die Vermittlung teilweise selbst übernehmenund teilweise Dritte, insbesondere Kreditinstitute,mit der Kapitalvermittlung im Wesentlichennach einem vereinbarten Mustervertriebsvertragbeauftragen. Die Real I.S. wird die Einwerbung deszu platzierenden Eigenkapitals (Emissionskapital)organisieren und abwickeln. Die Real I.S. wird fernerSchulungen durchführen. Der gegenüber Real I.S.erteilte Auftrag ist kein Alleinauftrag. Die Fondsgesellschaftbleibt vielmehr ihrerseits zur Beauftragungvon Vermittlern berechtigt.Die Fondsgesellschaft ist verpflichtet, der Real I.S.und anderen Vermittlern die vollständigen Vertriebsunterlagen,insbesondere den Verkaufsprospektsowie das Vermögensanlagen-Informationsblatt,zur Verfügung zu stellen. Die Vermittler sind zuverpflichten, bei der Vermittlung dem Anleger denVerkaufsprospekt auszuhändigen. Sie sind nicht zuabweichenden oder über den Prospekt hinausgehendenAngaben berechtigt.Für die Vermittlung des zu platzierenden Eigenkapitals(Emissionskapital) ist zusätzlich zum Agio inHöhe von 5 Prozent eine einmalige Vergütung inHöhe von 4 Prozent für das jeweils an die Anlegervermittelte Emissionskapital (ohne Agio) vereinbart,ggf. zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Diese Vergütungbeinhaltet eine Vergütung für Koordinationsleistungenim Zusammenhang mit dem Vertrieb inHöhe von 20.000 Euro einschließlich gesetzlicherUmsatzsteuer. Gelingt es der Real I.S., mit Ver-131