CERCLE DIPLOMATIQUE - issue 01/2017

SAVOIR VIVRE PROPERTY
Wohnkultur in vielerlei Hinsicht
Residential culture in all its facets
Luxuswohnungen mit Ausblick sind begehrt. Die Fülle an Kunst- und
Kulturstätten in der nächsten Umgebung machen Wiener Innenstadt-
Immobilien zusätzlich zu besonders begehrten Objekten.
Luxury apartments with a view are in high demand. The multitude of
local art and cultural institutions make Vienna’s city centre properties
among the most sought-after in the world.
Text: Michaela Hocek
AM KAISERFORUM.
Nibelungengasse 15 ist die Adresse
des exklusiven Wohnprojekts der
Real-Estate.
Nibelungengasse 15 is the address of
Real-Estate’s exclusive residential
project.
GOETHEGASSE 1.
Beim Projekt von Otto Immobilien sind Kunst, Kultur,
Kulinarik und Shopping nur wenige Minuten entfernt.
Art, culture, cuisine and shopping are only a few
minutes away from Otto Immobilien’s project.
PHOTOS: STEPHAN HUGER, OTTO IMMOBILIEN/MARTIN WOSCHITZ
Wien hat nicht nur als Weltstadt, sondern
auch als Wohnstadt ein Ass im Ärmel, das
liebend gerne gezogen wird: die Atmosphäre
aus Weltoffenheit und Flair. Die eindrucksvollen
Zeugnisse der Wiener Architektur sind ebenso
Fixpunkt wie kulturelle Veranstaltungen in renommierten
Theatern, Opernhäusern und Museen mit
Weltruf. Und so verschmelzen all diese charakterstarken
Statements der Innenstadt zu einer exklusiven
Melange. Cercle Diplomatique hat einige beeindruckende
Projekte lokalisiert, um auch von innen zu
zeigen, was den Charme dieser Ikonen ausmacht.
Am Kaiserforum
Ästhetik und Individualität definieren die Domizile
an der geschichtsträchtigen Adresse Nibelungengasse
15/Babenbergerstraße 7. Wo zur Jahrhundertwende
die Aristokratie residierte, wird heute der
Bezug zur Kunst im Entree spürbar, wo zeitgenössische
Werke des Wiener Künstler-Ehepaars Ernst
und Eleonor Friedrich in Kooperation mit Andrew
Stewart, einem Künstler aus London, installiert sind.
Goethegasse
Unter dem Motto „Imperiales Wohnen“ ist diese
Immobilie als Sinnbild für exklusive Gemütlichkeit
im Umfeld des UNESCO-Weltkulturerbes (ja, diesen
Status trägt das gesamte historische Stadtzentrum
Wiens) zu verstehen. Nahe an Albertina, Staatsoper
und Hofburg beeindrucken die Penthäuser mit hohen
Räumen, 360° Rundumblick, begrünter Dachlandschaft
und Outdoor-Spa. Für die Innenausstattung
zeichnen Profis wie Ateliers Christian L.
Einwaller und Interior Moments – Isabelle Farrokhnia
verantwortlich.
Bösendorferstrasse
Das gewisse Etwas ist auch hier zu spüren. Das
Penthouse mit fast 300 Quadratmetern hat nicht nur
herrschaftliche Innenräume, sondern auch eine Terrasse
mit windgeschützter Panoramaverglasung zu
bieten. Abseits der mediterranen Klimazone kein
schlechter architektonischer Kniff, um die imposan-
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te Aussicht in Richtung Ringstraße und Karlsplatz
möglichst ganzjährig genießen zu können. In unmittelbarer
Nachbarschaft zu Musikverein, Staatsoper
und Albertina bleibt auch hier das herrschaftliche
Wohnen im Kontext zu Kunst und Kultur erhalten.
Schillerplatz
1870 war das Jahr, in dem die Geschichte dieses
Gebäudes ihren Lauf nahm. Die Planung des früheren
„Hotel Britannia“ wurde von Carl Tietz anlässlich
der regen Bautätigkeit rund um die nahende
Weltausstellung in Angriff genommen. Einigen ist es
sicher noch als Fernmeldeamt in Erinnerung. Vor
nicht allzu langer Zeit inszenierte Paulus Manker
noch sein epochales Werk „Alma“ über vier Etagen
in diesem Haus. Heute finden sich hier erstklassige
Wohnungen, die im Zusammenspiel aus Alt und
Neu mit kreativer Architektur und fortschrittlicher
Technik genügend Weite für einmaliges Lebensgefühl
einräumen.
Zum Abschluss unseres Stadtrundgangs überlassen
wir Johanna Seeber, Vorstand der Seeste Bau AG,
als Expertin für Luxusimmobilien das Schlusswort,
die im Interview den Blick aufs Wesentliche schärfte:
„Moderne Wohnansprüche gehen mit der Verschmelzung
von Tradition und innovativen Technologien
einher. Vor allem exklusive Innenstadt-Lagen
in historisch interessanten Gebäuden mit hohen
Räumen, aber auch die Kombination aus Klassik und
Moderne zählen. Großzügige und repräsentative
Eingangsbereiche, hochwertige Ausstattung und innovative
Hightech-Features wie Bussysteme für Unterhaltung,
Beleuchtung und Alarmanlagen sowie
kontrollierte Wohnraumlüftungssysteme mit Klimadecken,
die auch aus der Ferne durch Smartphones
und Tablets steuerbar sind, werden heute bei Top-
Immobilien erwartet.“
„Die Goethegasse ist für Kunst- und
Kulturliebhaber die ideale Adresse:
Oper, Albertina, Musikverein, Burgtheater
und die wichtigsten Museen
sind nur wenige Schritte entfernt. Das
Gebäude selbst strahlt mit Ballettschule
und Kostümwerkstatt der Wiener
Staatsoper künstlerisches Flair aus“.
“The Goethegasse is the ideal address for
any art and culture lover: the Vienna State
Opera, the Albertina museum, the Musikverein,
the Burgtheater as well as the city’s remaining
important museums are only a few
steps away. The building
itself radiates artistic
flair as it includes a
ballet school and the
costume workshop
of the Vienna
State Opera.”
Michaela Orisich
Maklerin
Otto Immobilien
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