INICIATIVA Reglamento de Zonificación y Usos del Suelo ... - implan

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VII. Análisis y evaluación de la vialidad actual relativo a la capacidad de diseño, nivel de servicio existente, capacidad real, seguridad vial y funcionalidad; VIII. Identificación de las deficiencias y necesidades de la vialidad actual; IX. Análisis y proyección a 1, 3, 6 y 10 años de los volúmenes de tráfico generados en la zona de estudio con el proyecto construido; X. Estimación de la distribución y asignación del tránsito según los diferentes modos de transporte y su vinculación con la estructura vial urbana; XI. Análisis y evaluación de la vialidad existente después del proyecto de capacidad de diseño, de nivel de servicio existente y de capacidad real; XII. Análisis y proyección de la oferta y demanda del servicio de transporte público generado por la construcción del proyecto; XIII. Identificación de los impactos negativos que la construcción del proyecto generará sobre la vialidad; XIV. Diseño de las medidas de mitigación, de los impactos negativos identificados y de las medidas que garanticen el funcionamiento de la vialidad con seguridad y permitan el libre acceso al predio en el que se ejecutará el proyecto; y XV. Construcción, designación e instalación de obras y señalamientos viales necesarios. XVI. El documento deberá contener la firma autógrafa del perito y los datos completos de su cédula profesional. Artículo 352.-(Art.104) La Secretaría podrá determinar medidas de mitigación adicionales o modificar las propuestas en el dictamen de impacto vial a que se refieren los Artículos 350 y 351de este Reglamento, mismas que se establecerán en las licencias o autorizaciones. Para cumplir con las atribuciones del párrafo anterior, la Secretaría solicitará la opinión de la dependencia municipal responsable del control de tránsito vehicular y podrá solicitar la del IMPLAN. El titular de la autorización o licencia deberá cumplir con todas las medidas de mitigación, de lo contrario será responsable civil y penalmente por los daños y perjuicios. 130
CAPÍTULO III. TIPOS DE LICENCIAS Y AUTORIZACIONES DEDESARROLLO URBANO SECCIÓN I. DISPOSICIONES GENERALES Artículo 353.-(Art. 135) En materia de administración y control de la zonificación y usos de suelo, la Secretaría, con base en la Ley, el Plan y el Reglamento expedirá las siguientes licencias y autorizaciones: I. Licencia de uso de suelo II. Licencia de edificación III. Licencia de construcción IV. Autorización de fraccionamiento o urbanización V. Autorización de conjunto urbano VI. Autorización de régimen de propiedad de condominio VII. Autorización de alineamiento y asignación de número oficial VIII. Autorización de subdivisión, fusión, parcelación o relotificación Artículo 354.-Es obligación de la Secretaría la observancia del debido cumplimiento de dichas licencias y autorizaciones. Las licencias y autorizaciones en todo momento deberán ser expedidas conforme a lo dispuesto en el Plan, el Reglamento y la Ley; cualquier acción en contrario se considerará nula de pleno derecho. Los ciudadanos podrán ejercer sus derechos para denunciar cualquier irregularidad. Artículo 355.-(Art. 136) Las edificaciones multifamiliares, comerciales, de servicios y equipamientos deben exhibirdurante todo el proceso de construcción, en un área visible para el público en general, tanto en el interior como en el exterior de la edificación copia legible y permanente de las autorizaciones de las licencias de uso de suelo y licencias de uso de edificación. Artículo 356.- (Art. 147) A solicitud por escrito del propietario del inmueble, la Secretaría, previa aprobación del IMPLAN, podrá aprobar las solicitudes de cambios de lineamientos relativos a remetimientos, altura máxima, CAAV, número de cajones de estacionamiento y áreas de maniobras de estacionamiento, aplicables específicamente 131
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