INICIATIVA Reglamento de Zonificación y Usos del Suelo ... - implan

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Artículo 74.-Para aquellos fraccionamientos ubicados en pendiente mayor de 45% que cuenta con autorización previa a este Reglamento, deberán sujetarse a los lineamientos que para el caso en específico le marque la Secretaría o el Ayuntamiento. SECCIÓNIV. FORMA URBANA DE LAS EDIFICACIONES APARTADO I. MUROS DE CONTENCIÓN, BARDAS Y CORTES DE SUELO Artículo 75.-Ninguna cara de una barda podrá sobresalir más de 2 metros del nivel de terreno natural. Artículo 76.- Ninguna cara expuesta de un muro de contención puede medir más de 2 metros de altura. En los casos donde se requieran taludes mayores, deberán utilizarse varios muros de esta altura, con una distancia mínima de 1 metro entre cada uno, la cual deberá acondicionarse para el crecimiento de vegetación. APARTADO II. ALTURA DE LAS EDIFICACIONES Artículo 77.- Para determinar la altura de una edificación no se tomará en cuenta los elementos agregados en la azotea y de presencia visual menor, en relación a los de la edificación tales como chimeneas, construcciones ornamentales o similares, siempre que no excedan de 1.50 metros por encima del techo. Artículo 78.-(Art. 49 Bis modificado) En los lotes o predios ubicados en los fraccionamientos nombrados dentro de las siguientes colonias, la altura máxima se regirán por la siguiente tabla: FRACCIONAMIENTO/ COLONIA ALTURA M Ampliación Agustín Jardines de San 4.5 m del punto más alto del lote Balcones del Campestre 4.5 m del punto más alto del lote Bosque de San Ángel Sector los Pinos 4.5 m del punto más alto del lote Bosque de San Ampliación Palmillas Ángel 4.5 m del punto más alto del lote Bosques de la Sierra 1er Sector 4.5 m del punto más alto del lote 48
Bosques de la Sierra 2do Sector 10.0 m o 3Niveles, lo que sea mayor Bosques de la Sierra 3er Sector 10.0 m o 3Niveles, lo que sea mayor Bosques de San Ángel Sector 4.5 m del punto más alto del lote Palmillas Colinas de San Ángel 4.5 m del punto más alto del lote Colonial de la Sierra 9.0 m Colonial San Agustín 4.5 m del punto más alto del lote Colorines 4to Sector 4.5 m del punto más alto del lote Colorines 5to Sector 10.0 m o 3Niveles, lo que sea mayor Comercial Alpino Chipinque 10.0 m o 3Niveles, lo que sea mayor El Santuario 15.0 m ó 3 niveles Hacienda Carrizalejo 15.0 m Jardines Coloniales 3er Sector 10.0 m o 3Niveles, lo que sea mayor Jardines de San Agustín 3er Sector 4.5 m del punto más alto del lote Joya de la Corona 15.0 m La Cima 1er Sector 9.0 m La Cima 2do Sector 9.0 m La Cima 3er Sector 9.0 m La Ventura 15.0 m Las Calzadas 49 10.0 m o 3Niveles, lo que sea mayor Las Moras 4.5 m del punto más alto del lote Lomas de San Ángel 4.5 m del punto más alto del lote Lomas del Rosario 9.0 m Mesa de la Corona 1er Sector 9.0 m Mesa de la Corona 2do Sector 9.0 m Misión de San Agustín 4.5 m del punto más alto del lote Olinalá 4.5 m del punto más alto del lote Pedregal del Valle 15.0 m
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