INICIATIVA Reglamento de Zonificación y Usos del Suelo ... - implan

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Privanzas 4to Sector 4.5 m del punto más alto del lote Residencial Sector Chipinque 4to 4.5 m del punto más alto del lote Residencial Sierra del Valle 4.5 m del punto más alto del lote Rincón del Campestre 4.5 m del punto más alto del lote San Agustín Campestre 4.5 m del punto más alto del lote San Patricio 4to Sector 4.5 m del punto más alto del lote Valle de Español San Ángel Sector 4.5 m del punto más alto del lote Valle de Francés San Ángel Sector 4.5 m del punto más alto del lote Valle de Jardines San Ángel Sector 4.5 m del punto más alto del lote Valle de Mexicano San Ángel Sector 4.5 m del punto más alto del lote Valle de San Ángel Sector 4.5 m del punto más alto del lote Rincón Francés Veredalta 4.5 m del punto más alto del lote Villa Montaña 1er Sector 9.0 m Villa Montaña 2do Sector 9.0 m Villas del Pedregal 2 niveles ó 7.0 m Zona Alpino 4.5 m del punto más alto del lote Zona Antigua Hacienda San 4.5 m del punto más alto del lote Agustín Zona de la Sierra Madre 4.5 m del punto más alto del lote Zona el Rosario 12.0 m Zona el Santuario 4.5 m del punto más alto del lote Zona Exhacienda San Agustín 4.5 m del punto más alto del lote Zona Joya del Venado 4.5 m del punto más alto del lote Zona Loma Blanca 15.0 m Zona Mesa de la Corona 4.5 m del punto más alto del lote Zona Pedregal del Valle 4.5 m del punto más alto del lote Zona Valle de San Ángel 4.5 m del punto más alto del lote Zona Valle Poniente 4.5 m del punto más alto del lote Artículo 79.- (art. 49) Los lotes o predios que tengan una pendiente natural entre el 30% y 45%, y no pertenezcan a los fraccionamientos y desarrollos estipulados en la tabla inmediata anterior, las edificaciones no deberán tener una altura superior a los 4.50 metros del punto más alto del lote o predio. En los demás puntos del desplante de 50
la edificación, su altura máxima no deberá exceder de 15 metros ni sobrepasar los 4.50 metros señalados para el punto más alto del lote o predio. Artículo 80.- (art. 49) En todos los lotes o predios destinados a Vivienda Unifamiliar que tengan una pendiente natural menor al 30%, y no pertenezcan a los fraccionamientos y desarrollos estipulados en la tabla inmediata anterior, las edificaciones tendrán las siguientes alturas máximas: TAMAÑO DE LOTE O PREDIO ALTURA MÁXIMA PERMITIDA Hasta de 1,200metros cuadrados 10 metros o tres Niveles, lo que sea mayor > 1,200 y hasta 2,500metros cuadrados 12 metros >2,500metros cuadrados 15 metros Artículo 81.- LaVivienda Multifamiliar ubicada en la Zona Habitacional de Montaña tendrá la altura máxima establecidaen el presente Reglamento para zona habitacional multifamiliar fuera de montaña. Artículo 82.-(Art. 50 modificado)Para definir la altura de una edificación no se tomará en cuenta los elementos agregados o colocados sobre la azotea y de presencia visual menor en relación a los de la edificación, tales como cúpulas, tanques de agua, pretiles hasta 1.50 metros de altura, cubos de elevadores, chimeneas, equipos de aire acondicionado, antenas de televisión, construcciones ornamentales, equipos de energías alternativa y ecológicas para uso no comercial. APARTADO III. ALINEAMIENTOS Y REMETIMIENTOS Artículo 83.-(Art. 53 BIS modificado)Los lotes o predios de los siguientes fraccionamientos o colonias tendrán los remetimientos que indican a continuación: FRACCIONAMIENTO/ COLONIA Ampliación Jardines de San Agustín Balconesdel Campestre REMETIMIENTO FRONTAL 3.0 m 3.0 m 51 REMETIMIENTO LATERAL 15% del frente entre dos ó 1.5 m de cada lado mayor lo que sea 15% del frente entre dos ó 1.5 m de cada lado mayor lo que sea REMETIMIENTO POSTERIOR 20% del frente del predio 20% del frente del predio
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Artículo Quinto.- Continúan vigen
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