INICIATIVA Reglamento de Zonificación y Usos del Suelo ... - implan

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III. Copia del acuerdo del antecedente inmediato; IV. Programa y presupuesto de obras actualizado firmado por el propietario; V. Avance de obras; VI. Acreditar la personalidad jurídica; y VII. Las demás que en disposiciones administrativas de carácter general expida el Ayuntamiento. Homologar redacción con las anteriores. APARTADO II. AUTORIZACIÓN PARA ESTACIONAMIENTO A DISTANCIA Artículo 399.- (Art. 94) Cuando se solicite la autorización para el estacionamiento a distancia se deberá cumplir con los requisitos siguientes: I. Presentar el proyecto de estacionamiento a distancia con servicio de acomodador de autos (valet parking); II. El estacionamiento estará ubicado en un radio de 400 metros contados a partir de la colindancia del lote o predio a la que dará el servicio; III. El predio o edificación que se pretenda utilizar como estacionamiento deberá contar con la licencia de uso del suelo para estacionamiento y estar ubicado en una zona donde el uso esté permitido; IV. Acreditar, mediante contrato ratificado ante Notario Público, el derecho que tiene para utilizar el lote o predio para estacionamiento, por un plazo no menor a 5 años; V. Los cajones de estacionamiento rentados deberán tener una identificación del establecimiento que permita a los usuarios identificar en dónde estacionarse; VI. Los cajones de estacionamiento rentados serán utilizados únicamente por el establecimiento que los rentó. Si por algún motivo el propietario del estacionamiento no respeta el convenio la licencia de uso del suelo del establecimiento quedará sin efectos; VII. Si por algún motivo el contrato con el estacionamiento pierde sus efectos, el particular deberá conseguir estacionamiento en distinta ubicación de acuerdo 156
a lo indicado en este Artículo. De no conseguirlo, la licencia de uso del suelo quedará sin efectos. Artículo400.- Para solicitar la autorización de estacionamiento compartido, el interesado deberá presentar a la Secretaría la documentación requerida para la solicitud de estacionamiento a distancia. APARTADO III. AUTORIZACIÓN DE CONJUNTO URBANO MAESTRO Artículo 401.- Cuando el interesado desee hacer uso de la modalidad de Conjunto Urbano Maestro en uno o más lotes o predios que cumplan con los requisitos establecidos en el Título Séptimo, Capítulo I, el interesado procederá a solicitar una sola licencia de uso del suelo para todos los lotes o predios que integren el Conjunto Urbano Maestro. Concurrente a la solicitud de la licencia de uso del suelo, el interesado solicitará la autorización de Conjunto Urbano Maestro. La autorización de Conjunto Urbano Maestro deberá ser solicitada por la misma persona que solicite la licencia de uso del suelo, o su apoderado legal, debiendo presentar ante la Secretaría lo siguiente: I. Solicitud oficial dirigida a la Secretaría firmada por el propietario, poseedor o representante legal, incluyendo domicilio para oír y recibir notificaciones; II. Escrito con memoria descriptiva del proyecto indicando a detalle la ubicación, identificación y descripción de los predios o lotes que integran el Conjunto Urbano Maestro y las edificaciones existentes en ellos si las hubiese; y los fines, alcances, usos y aprovechamientos que se pretenden desarrollar en ellos; III. Escrito enumerando cada uno de los aprovechamientos permitidos por el Título Séptimo - Conjunto Urbano Maestro de los cuales se solicite hacer uso y la forma en la que dichos aprovechamientos se materializan en el proyecto del Conjunto Urbano Maestro, incluyendo todos los cálculos respectivos. En el caso del aprovechamiento permitido en la fracción III (CUS) del mismo artículo, se deberá incluir los cálculos del CUS máximo para cada uno de los usos o destinos del suelo en cada uno de los lotes o predios que integren el Conjunto Urbano Maestro, antes del aprovechamiento para cada lote o predio y después del aprovechamiento para cada lote o predio y para todo el Conjunto Urbano Maestro. El escrito se podrá apoyar con el material gráfico que se considere pertinente sin que el material gráfico sustituya los requerimientos por escrito; 157
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