INICIATIVA Reglamento de Zonificación y Usos del Suelo ... - implan

Artículo 369.-(Art. 143 penúltimo párrafo) No se requerirá de licencia de construcción
para realizar una remodelación de fachada o interna a una edificación, salvo que dicha
remodelación pueda alterar la estabilidad estructural de la edificación.
Artículo 370.-(Art. 143 último párrafo) No se requerirá de licencia de construcción para
casetas de ventas provisionales de hasta 40 metros cuadrados.
Artículo371.- Se prohíbe depositar encualquierárea(incluyendo banquetas, áreas
públicas y terrenos ajenos)fuera del lote o predioobjeto de la construcción, cualquier
material producto de construcciones, excavaciones, demoliciones o terracerías; dichos
materiales deberán depositarse en los lugares autorizados por el Municipio o dentro del
terreno objeto de la construcción.
Artículo 372.- (Art. 171) El propietario o responsable de la obra o construcción tiene la
obligación de colocar un sanitario portátil por cada 20 trabajadores, durante todo el
tiempo que duren los trabajos de construcción.
Artículo 373.-(Art. 149) La licencia de construcción tendrá una vigencia de 1 año para
construcciones menores de 300 metros cuadrados y de 2 años para construcciones
mayores de 300 metros cuadrados. En ambos casos a partir de la fecha de expedición,
puede prorrogarse unasolavez, hasta por un periodo igual siempre y cuando se haya
iniciado la construcción y no se haya modificado el proyecto autorizado. La solicitud de
prórroga deberá presentarse antes de que expire el plazo de vigencia.
Artículo 374.- Tratándose de remodelaciones de fachadas únicamente en inmuebles
que se encuentren dentro de la Zona Protegida con Carácter de Centro Histórico
deberán presentar el dictamen aprobatorio de la Junta de Protección y Conservación
del Patrimonio Cultural del Municipio de San Pedro Garza García, Nuevo León, además
se deberán presentar los documentos a que se refieren las fracciones I, III, IV, VIII, IX,
X, XI, XX, XXIy XXII del Articulo 368 del Reglamento.
Artículo 375.-Para la autorización de la construcción y uso de infraestructura de
helipuertos, helipuntos y helisuperficies en predios, además de los requisitos indicados
en el Artículo 368de éste Reglamento, será necesario cumplir con los siguientes:
I. Solicitud oficial y escrito firmado por el propietario del predio donde se construirá
el helipuerto, helipunto o helisuperficie;
II. Documento certificado que acredite la propiedad del predio, inscrito en el
Registro Público de la Propiedad;
III. Comprobante que acredite estar al corriente en el pago del Impuesto Predial;
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