INICIATIVA Reglamento de Zonificación y Usos del Suelo ... - implan

telecomunicaciones e instalaciones de apoyo a la infraestructura que cruce
por dichas zonas; y
V. Zonas comerciales y de servicios e industriales a: caseta de vigilancia
pública, oficinas de correos y telégrafos, servicios de protección civil, equipos
de telecomunicaciones e instalaciones de apoyo a la infraestructura que
cruce por dichas zonas. Cuando menos el 60% de las áreas municipales
deberán tener áreas verdes.
CAPÍTULO IV. REQUERIMIENTOS DE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN EN
LOCALES HABITABLES
Artículo 249.- (Nuevo) Los locales en edificaciones destinadas al uso habitacional
deberán contar con iluminación y ventilación natural por medio de ventanas que se
puedan abrir y que den directamente a la vía pública o a áreas descubiertas dentro del
predio o lote,satisfaciendo los requerimientos mínimos de los patios de iluminación y
ventilación. Se considera como local habitable cualquier local de alojamiento,
recámara, alcoba, cuarto de servicio, sala, sala-comedor o espacio único.
El área mínima de ventanas para iluminación natural en un local habitable no podrá ser
menor a 1metros cuadrados. El área mínima de ventilación natural en ventanas de un
local habitable no podrá ser menor a 0.30metros cuadrados.
Artículo 250.- (Nuevo) Cualquier ventana de un local habitable tendrá que dar a un
patio de iluminación y ventilación natural con un área mínima de 5 metros cuadrados y
con una dimensión mínima en planta de 2.40 metros de profundidad libres medidos
perpendiculares al plano de la ventana. El área total del patio de iluminación y
ventilación deberá estar descubierta y al aire libre. Cualquier ventana que dé
directamente a la vía pública o esté remetida un máximo de 2.40 metros medidos
perpendiculares a la vía pública y al plano de la ventana se considerará como una
ventana que da a un patio de iluminación y ventilación que cumple con los requisitos
mínimos.
Artículo 251.- (Nuevo) Los locales habitables cuyas ventanas estén ubicadas bajo
marquesinas, parasoles, techumbres, balcones, pórticos o volados, se considerarán
iluminadas y ventiladas naturalmente, cuando dichas ventanas se encuentren
remetidas, como máximo, lo equivalente a la altura de piso terminado a techo del local
habitable y dicho remetimiento dé a un área descubierta que satisfaga los
requerimientos mínimos de un patio de iluminación y ventilación.
Artículo 252.- (Nuevo) No se permite satisfacer el requerimiento de iluminación y
ventilación para los locales habitables a través de ventanas ubicadas en fachadas de
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