INICIATIVA Reglamento de Zonificación y Usos del Suelo ... - implan

I. Asegurar la conservación de la arquitectura de los edificios, restaurar los
inmuebles en deterioro, habilitar o adecuar los espacios públicos exteriores
y restaurar las fachadas no integradas al estilo arquitectónico norestense
histórico;
II. Las ampliaciones, remodelaciones, adecuaciones y mejoramiento de dichas
edificaciones deberán armonizar con el estilo arquitectónico norestense
histórico;
III. El uso del suelo de las citadas edificaciones se sujetará a lo establecido en
el Plan y en este Reglamento; y
IV. Las demás que señale el Decreto mencionado en el Artículoanterior.
Artículo 197.-(Art. 233) El propietario de estas edificaciones deberá conservar y
rehabilitar las edificaciones que tengan las siguientes características arquitectónicas:
I. Guardapolvos resaltados con molduras;
II. Dinteles de puertas y ventanas;
III. Rejas de hierro fundido en puertas y ventanas;
IV. Jambas;
V. Arcos de medio punto;
VI. Pilastras con sus bases y capiteles;
VII. Rodapié;
VIII. Cornisas de estilo neoclásico; y
IX. Puertas principales.
Artículo 198.-(Art. 234) Los propietarios de las edificaciones con valor arquitectónico o
histórico que estén ubicadas en la Zona Protegida con el Carácter de Centro Histórico
deberán cumplir con lo siguiente:
I. Conservar los elementos arquitectónicos originales y, si es posible, restituir
los elementos faltantes;
II. Cuando los elementos (cantera, aplanados, pisos, pintura, entre otros) y los
complementos (barandales, cielos rasos, puertas, entre otros) presenten un
alto grado de deterioro y no puedan ser conservados, podrán ser restituidos
con materiales y diseños de características similares a los originales;
III. Las fachadas en las edificaciones deberán conservarse y, si es posible,
hacer la recuperación original de la misma;
IV. Los elementos en azotea, tales como tinacos, antenas, equipos de aire
acondicionado o ventilación, no deberán ser visibles desde ningún punto de
la calle o espacio exterior; y
V. Los elementos en fachada, extraños a la misma, tales como equipos de aire
acondicionado, extractores u otros, no podrán colocarse al frente o frentes
de las colindancias con las calles de dichas fachadas.
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