INICIATIVA Reglamento de Zonificación y Usos del Suelo ... - implan

Comercio y Servicio y de Equipamiento Privado”, exceptuando las siguientes
disposiciones:
I. El COS máximo,el CAAV mínimo y los lineamientos de altura máximaaplicable
al lote o predio seránlos indicado en el presente Título Cuarto “Zonas de
Comercio y Servicio y de Equipamiento Privado” del Reglamento.
CAPÍTULO III. COEFICIENTES
SECCIÓN I. COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO (COS)
Artículo 103.-(Art. 65 modificado) El COSmáximo para los lotes o predios con uso del
suelo distinto al habitacional será el indicado a continuación:
I. El 80% para lotes o predios con superficie hasta 350 metros cuadrados;
II. El 70% para lotes o predios con superficie mayor de 350 metros cuadrados;
III. El 60% para lotes o predios ubicados en el polígono Loma Larga.
SECCIÓN II. COEFICIENTE DE ABSORCIÓN Y ÁREA VERDE (CAAV)
Artículo 104.-(Art. 68 modificado) El CAAVmínimo requerido para los lotes o predios
con uso distinto al habitacional será:
I. El 10% para lotes o predios con superficie hasta 350 metros cuadrados;
II. El 15% para lotes o predios con superficie mayor de 350 metros cuadrados y
hasta 600 metros cuadrados
III. El 20% para lotes o predios con superficie mayor de 600 metros cuadradosy
hasta 2,500metros cuadrados,
V. El 20% para lotes o predios con superficie mayor a 2,500metros cuadrados
SECCIÓN III. COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO (CUS)
Artículo105.-(Art. 65, fracción II modificado) Las edificaciones con uso del suelo
comercial y servicios y de equipamiento privado estarán sujetas al CUS máximo
correspondiente a la zona en la que se ubiquen, indicadoen el Plano E3 del Plan.
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