INICIATIVA Reglamento de Zonificación y Usos del Suelo ... - implan

Artículo 74.-Para aquellos fraccionamientos ubicados en pendiente mayor de 45% que
cuenta con autorización previa a este Reglamento, deberán sujetarse a los
lineamientos que para el caso en específico le marque la Secretaría o el Ayuntamiento.
SECCIÓNIV. FORMA URBANA DE LAS EDIFICACIONES
APARTADO I. MUROS DE CONTENCIÓN, BARDAS Y CORTES DE SUELO
Artículo 75.-Ninguna cara de una barda podrá sobresalir más de 2 metros del nivel de
terreno natural.
Artículo 76.- Ninguna cara expuesta de un muro de contención puede medir más de 2
metros de altura.
En los casos donde se requieran taludes mayores, deberán utilizarse varios muros de
esta altura, con una distancia mínima de 1 metro entre cada uno, la cual deberá
acondicionarse para el crecimiento de vegetación.
APARTADO II. ALTURA DE LAS EDIFICACIONES
Artículo 77.- Para determinar la altura de una edificación no se tomará en cuenta los
elementos agregados en la azotea y de presencia visual menor, en relación a los de la
edificación tales como chimeneas, construcciones ornamentales o similares, siempre
que no excedan de 1.50 metros por encima del techo.
Artículo 78.-(Art. 49 Bis modificado) En los lotes o predios ubicados en los
fraccionamientos nombrados dentro de las siguientes colonias, la altura máxima se
regirán por la siguiente tabla:
FRACCIONAMIENTO/
COLONIA
ALTURA M
Ampliación
Agustín
Jardines de San
4.5 m del punto más alto del lote
Balcones del Campestre 4.5 m del punto más alto del lote
Bosque de San Ángel Sector los
Pinos
4.5 m del punto más alto del lote
Bosque de San
Ampliación Palmillas
Ángel
4.5 m del punto más alto del lote
Bosques de la Sierra 1er Sector 4.5 m del punto más alto del lote
48