INICIATIVA Reglamento de Zonificación y Usos del Suelo ... - implan

Asimismo, en estos casos está prohibido utilizar algún lote o predio con uso del suelo
habitacional unifamiliar como acceso y salida de vehículos.
Artículo 129.- (Nuevo) Los lotes o predios que se utilicen para estacionamiento público
serán considerados comouso del suelo de servicios, conforme a la Matriz de
Compatibilidad de Usos y Destinos del Suelo.
Artículo 130.-Los estacionamientos privados son aquellos lotes o predios que se
utilizan para el estacionamiento de vehículos sin que comprenda una actividad o
servicio comercial. Por lo tanto, no se podrá cobrar por el uso de los cajones en
estacionamientos privados.
Artículo 131.- Los lotes o predios en zonas habitacionales unifamiliares en los cuales
se ubique un estacionamiento privado que de servicio o con cajones de
estacionamiento de un lote adyacente con uso del suelo distinto al habitacional
unifamiliar no podrán ser utilizados para proporcionar el acceso o la salida de vehículos
del lote con uso del suelo distinto al habitacional unifamiliar.
CAPÍTULO II. EDIFICACIONES DE ESTACIONAMIENTO Y SU OPERACIÓN
Artículo 132.- (Art. 96) En las edificaciones con usos del suelo comercial y de
servicios, los cajones de estacionamiento para empleados deben estar identificados en
el proyecto y señalados físicamente dentro del inmueble.
Artículo 133.- (Nuevo) Se prohíbe a los vehículos el acceso y salida de los
estacionamientos para edificaciones comerciales y de servicios o habitacionales
multifamiliares a través de lotes o predios con uso del suelo habitacional unifamiliar.
Artículo 134.- (Art. 91, último párrafo) En edificaciones con uso del suelo distinto al
habitacional unifamiliar se deberá asegurar que los vehículospuedan salir de los
estacionamientos (que den hacia vialidades primarias de acceso controlado o
controlada por semáforo, colectoras o secundarias, ver “Listado de Vialidades” adjunto
al Reglamento como Anexo A) de frente. Por lo tanto no podrán proporcionarse
cajones de estacionamiento que obliguen al vehículo a salir de reversa y obstruir la
vialidad.
Artículo135.-Los comercios colindantes a zona habitacional deberán ubicar su entrada
y salida de vehículos por la vialidad de mayor jerarquía vial (referirse al Anexo A del
Reglamento para jerarquías viales), salvo en el caso que se demuestre con elementos
técnicos y viales que salir por la vía de mayor jerarquía sería en perjuicio para la
vialidad.
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