INICIATIVA Reglamento de Zonificación y Usos del Suelo ... - implan

Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS):Lineamiento urbanístico expresado en
porcentaje, que resulta de dividir la superficie de desplante de cualquier edificación
techada, ubicada por arriba del Nivel de Terreno Natural y no en Sótano, entre la
superficie total de lote o predio multiplicado por cien:
Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS):Lineamiento urbanístico mediante el cual
se determina la superficie de construcción máxima a realizar en un lote o predio, en
relación a la superficie total del mismo lote o predio, expresado en número de veces, y
que resulta de dividir la Superficie Total de Construcción entre la superficie total de lote
o predio.
Conjunto Urbano Maestro: Modalidad de aprovechamiento inmobiliario para uno o
más lotes o predios contiguos, planeados de manera integral, consistente en una o
más edificaciones, con uno o más usos.
Consejo:Consejo Municipal de Participación Ciudadana para el Desarrollo Urbano.
Decibeles:Medición de ruido.
Densidad Habitacional:El lineamiento urbanístico que indica la cantidad máxima de
viviendaspermisibles por unidad de superficie, la cual puede ser bruta o neta.
Densidad Habitacional Bruta:El lineamiento urbanístico que indica la cantidad
máxima de viviendaspor hectárea que se permiten en las Áreas Urbanizables o de
Reserva para el Crecimiento Urbano.
Densidad Habitacional Neta:El lineamiento urbanístico que indica la cantidad máxima
de viviendaspor hectárea que se permiten en las Áreas Urbanas o Urbanizadas.
Destinos:Fines públicos a que se prevea dedicar determinadas zonas, lotes o predios
ya sean públicos o privados.
Distrito de Desarrollo Específico: Distrito con normas específicas que guían su
desarrollo en base a la identidad existente y a la visión a futuro del distrito.
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