INICIATIVA Reglamento de Zonificación y Usos del Suelo ... - implan

Es en el ejercicio de la materia de urbanismo y asentamientos humanos donde se hace
latente el “federalismo mexicano”, al requerirse la participación conjunta de los distintos
niveles de gobierno en sus respectivos ámbitos de competencia, en apego a los
lineamientos marcados por el legislador constitucional y ordinario, destacando entre
ellos la facultad asignada a los municipios por el poder constituyente en el artículo 115
de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, para llevar a cabo la
planeación y regulación del desarrollo urbanístico de su territorio.
Esta competencia municipal es de carácter originario, correspondiéndole al municipio
de conformidad con las fracciones V y VI del artículo 115 constitucional, el ejercicio de
la función administrativa en materia urbanística, centrada en alcanzar el mejoramiento
de la calidad de vida de los habitantes de su territorio, promoviendo y fiscalizando el
desarrollo urbano, bajo criterios de sustentabilidad, equilibrio y armonización para la
expansión o contención de los centros poblacionales, determinando las localizaciones
de áreas de crecimiento, las acciones e inversiones para la preservación natural y el
equilibrio ecológico, infraestructura, equipamiento y servicios urbanos del municipio, así
como la determinación de la zonificación, los usos y destinos del suelo.
La participación de los municipios en la regulación del desarrollo urbano y de los
asentamientos humanos, encuentra reconocimiento, además, en diversas leyes de
carácter federal y estatal.
En primer término, la Ley General de Asentamientos Humanos dispone en su artículo
9°, que en materia de ordenamiento territorial de los asentamientos humanos y de
desarrollo urbano de los centros de población, corresponde a los municipios lo
siguiente:
ARTICULO 9o.- Corresponden a los municipios, en el ámbito de sus respectivas
jurisdicciones, las siguientes atribuciones:
I. Formular, aprobar y administrar los planes o programas municipales de
desarrollo urbano, de centros de población y los demás que de éstos deriven, así
como evaluar y vigilar su cumplimiento, de conformidad con la legislación local;
II. Regular, controlar y vigilar las reservas, usos y destinos de áreas y predios en
los centros de población;
III. Administrar la zonificación prevista en los planes o programas municipales de
desarrollo urbano, de centros de población y los demás que de éstos deriven;
IV. Promover y realizar acciones e inversiones para la conservación,
mejoramiento y crecimiento de los centros de población;
V. Proponer la fundación de centros de población;
VI. Participar en la planeación y regulación de las conurbaciones, en los términos
de esta Ley y de la legislación local;
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