INICIATIVA Reglamento de Zonificación y Usos del Suelo ... - implan

Artículo 165.- En los casos que el Conjunto Urbano Maestro se lleve a cabo en
etapasse deberá respetar el desarrollo de cualquier etapa del Conjunto Urbano
Maestro deberá cumplir con los requerimientos mínimos de este Reglamento para la
etapa que se esté desarrollando.
En ningún caso se podrá cumplir con los requerimientos de una etapa en una etapa
posterior.
Artículo 166.- El Conjunto Urbano Maestro deberá contar con las autorizaciones
correspondientes según lo establecido en el Título Onceavo - Tramitología.
CAPÍTULO II. CONSTITUCIÓN DEL CONJUNTO URBANO MAESTRO
Artículo 167.-El Conjunto Urbano Maestro, para su validez, el propietario o copropietarios
deberán declara su voluntad en Escritura Constitutiva, en la cual se hará
constar:
I. La autorización o permiso de Conjunto Urbano Maestro otorgado por la
Secretaría conforme al Reglamento, Plan y lineamientos aplicables; y en su caso
las características de las garantías que se hubieran exigido;
II. La ubicación, dimensiones y linderos del o los lotes o predios que conforman el
Conjunto Urbano Maestro;
III. La descripción detallada del desarrollo propuesto, con lineamientos,
dimensiones generales, remetimientos y alturas.
IV. La descripción de cada lote o terreno que conforma al Conjunto Urbano Maestro,
su nomenclatura, ubicación, medidas y demás datos necesarios para
identificarlos;
V. En los casos de los lotes o predios destinados a edificarse horizontalmente, en
ellos deberán identificarse plenamente la ubicación, medidas, colindancias y
linderos precisos de los lotes o predios destinados a unidades privativas, así
como las zonas de uso común;
VI. La forma en que se distribuirá el CUS, COS, CAAV, densidades y vivienda entre
los lotes o predios;
VII. La descripción de los usos y destinos del suelo de cada área de todos los lotes o
predios;
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