Informe y cuentas anuales 2006 - Caja España-Duero
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<strong>Caja</strong> España de Inversiones, <strong>Caja</strong> de Ahorros y Monte de Piedad y Sociedades Dependientes<br />
han supuesto, respectivamente en los ejercicios <strong>2006</strong> y 2005, unas pérdidas y un beneficio de 159 y 645 miles de euros, que se<br />
encuentran registrados en el epígrafe “Resultados de operaciones financieras – Otros instrumentos financieros a valor razonable con<br />
cambios en pérdidas y ganancias” de las <strong>cuentas</strong> de pérdidas y ganancias de dichos ejercicios.<br />
Valor razonable del activo material<br />
A continuación se detalla el valor razonable de determinados activos materiales propiedad del Grupo al 31 de diciembre de <strong>2006</strong> y<br />
2005, atendiendo a las categorías en las que se encontraban clasificados éstos, junto con sus correspondientes valores en libros a<br />
dichas fechas:<br />
<strong>2006</strong><br />
Miles de Euros<br />
2005<br />
Valor en Libros<br />
Valor Razonable<br />
Valor en Libros<br />
Valor Razonable<br />
Activo material<br />
Inmovilizado material de uso propio<br />
- Edificios<br />
- Otros<br />
Propiedades de inversión<br />
- Inmuebles<br />
- Terrenos<br />
255.341<br />
1.422<br />
280.335<br />
3.015<br />
206.784<br />
4.596<br />
247.526<br />
4.978<br />
1.205<br />
517<br />
258.485<br />
24.971<br />
1.563<br />
309.884<br />
12.819<br />
517<br />
224.716<br />
19.029<br />
1.144<br />
272.677<br />
En relación con los citados valores razonables, determinados por TINSA Tasaciones Inmobiliarias, S.A. (en adelante, “TINSA”), los<br />
mismos han sido determinados a partir de la información de mercado utilizada por dicha sociedad de tasación en el desarrollo de su<br />
actividad profesional. No obstante lo anterior, cabe hacer una serie de precisiones en relación con información facilitada:<br />
• En el caso de inmuebles para los que existieran valoraciones anteriores, los valores razonables estimados se han determinado<br />
considerando las características descritas en los mismos.<br />
• En el caso de inmuebles para los que no existieran valoraciones anteriores, los valores razonables estimados se han determinado<br />
teniendo en consideración la información que, sobre los mismos, aportó el Grupo a TINSA.<br />
• En el caso de las propiedades de inversión, las valoraciones se han realizado bajo la hipótesis de inmuebles libres de inquilinos.<br />
• En relación con los inmuebles revalorizados como consecuencia de la primera aplicación de la Circular 4/04, de 22 de diciembre,<br />
de Banco de España, y dado que la última tasación de los mismos databa de 1 de enero de 2004, no se ha procedido a elaborar<br />
una nueva valoración, por el pequeño lapso de tiempo que ha transcurrido.<br />
No se incluyen en el detalle anterior aquellos activos materiales para los cuales la <strong>Caja</strong> considera que no es posible determinar su valor<br />
razonable con fiabilidad dada la tipología de los usos de los mismos, tal es el caso del activo afecto a la Obra Social así como otras<br />
instalaciones del activo material de uso propio.<br />
29. Exposición al riesgo de crédito<br />
El riesgo de crédito representa las pérdidas que podría sufrir la <strong>Caja</strong> en el caso de que un cliente o alguna contraparte incumpliese<br />
sus obligaciones contractuales de pago. Este riesgo es inherente a los productos bancarios tradicionales (préstamos, créditos, garantías<br />
financieras prestadas, etc.) así como en otro tipo de activos financieros (cartera de renta fija, derivados, etc.).<br />
El riesgo de crédito afecta tanto a los activos financieros valorados a su coste amortizado como a los que se valoran a su valor<br />
razonable. Independientemente del criterio contable en base al cual se valoren dichos activos financieros, la <strong>Caja</strong> les aplica a ambos<br />
las mismas políticas y procedimientos de control del riesgo de crédito.<br />
142 5.2 <strong>cuentas</strong> <strong>anuales</strong>