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Theme 2 Session 2 Measurements and Indicators of Heritage as Development center city revitalization; positive impact on property values; economic integration on the neighborhood level; affordable housing; the enhanced incremental impact of heritage based tourism; and others. This paper will discuss the current thinking and findings that demonstrate that heritage conservation may be, in fact, the single development strategy that simultaneously advances not only environmental, but also economic and social responsibility. 327 LE PATRIMOINE, MOTEUR DE DÉVELOPPEMENT HERITAGE, DRIVER OF DEVELOPMENT
Theme 2 Session 2 DU DIAGNOSTIC ENERGETIQUE DU BATI ANCIEN A LA DIFFUSION DES CONNAISSANCES Méthodologie et cas pratiques de villes françaises à secteurs protégés Anaïs Cloux Chargée de mission Patrimoine et Développement Durable ANVPAH (Association Nationale des Villes et Pays d’art et d’histoire et des villes à secteurs sauvegardés et protégés) a.cloux@an-patrimoine.org Résumé. Les logements anciens représentent près d’un tiers du parc de logements existant en France, mais leur comportement thermique reste encore trop souvent méconnu. Avant d’envisager des solutions de réhabilitation durable, viables économiquement, garantes de confort pour les habitants et respectueuses du bâti, il convient de bien analyser le comportement initial de ce bâti ancien, afin de ne pas engendrer de pathologies qui fragiliseraient un patrimoine resté solide et sain durant des siècles et de ne pas produire des logements qui deviendraient insalubres. L’exemple des travaux menés depuis 2008 par plusieurs villes dotées d’un secteur protégé illustre bien le type de démarche exemplaire qui peut être adopté : mise en place d’équipes pluridisciplinaires mêlant bureaux d’étude, architectes du patrimoine, ingénieurs thermiciens…, analyses des impacts environnementaux, études climatiques poussées, études du comportement hygrométrique du bâti, etc. L’étape de diagnostic amont est primordiale. Le CETE (Centre d’Etudes Techniques de l’Equipement) de l’Est et l’ANVPAH & VSSP (Association Nationale des Villes et Pays d’art et d’histoire et des villes à secteurs sauvegardés et protégés) ont élaboré conjointement un cahier des charges et un guide méthodologique afin d’accompagner les collectivités territoriales dans un audit énergétique d’un quartier ancien : définition d’une typologie du bâti, diagnostic, analyse, propositions d’intervention. Suite aux études, la phase de diffusion des connaissances est tout autant nécessaire afin de sensibiliser l’ensemble des acteurs du territoire à ces problématiques : maître d’ouvrage, architectes, artisans, investisseurs… Ce partage des connaissances recouvre différentes formes : chantiers expérimentaux, guides de préconisation, cahiers des charges de cessions, etc. Ces démarches complètes et appliquées à l’échelle d’un quartier ou d’une ville permettent d’impulser auprès des habitants des travaux d’économie d’énergie, tout en garantissant le respect d’un patrimoine précieux et une réelle qualité de vie. L’ Association Nationale des Villes et Pays d’Art et d’Histoire et des Villes à Secteur Sauvegardés et Protégés (ANVPAH & VSSP) regroupe 170 villes et territoires en France possédant soit un document d’urbanisme patrimonial : secteur sauvegardé ou zone de protection du patrimoine, architectural, d’urbain et paysager (ZPPAUP), soit le label « Ville et Pays d’Art et d’Histoire ». L’ANVPAH & VSSP constitue une plate-forme d’échanges sur les quartiers anciens et sur l’urbanisme patrimonial. Elle accompagne les villes, met en réseau leurs expérimentations, propose des outils d’accompagnement. L’ANVPAH & VSSP s’est engagée depuis 2007 avec la Caisse des Dépôts, dans un travail approfondi sur les problématiques du développement durable en centres anciens et protégés : mise en place d’une plate-forme d’études et d’échanges qui permet de travailler sur le renouvellement urbain et l’amélioration du cadre de vie, organisation de séminaires et de journées de formation, … Participent à la plateforme d’échanges les élus et techniciens du réseau, les Ministères concernés, les différents CETE selon leurs thématiques d’études et de recherches, l’ANAH, l’ANRU, l’Ademe, les architectes, ingénieurs, artisans, experts et scientifiques, l’ANABF, la FNCAUE et les CAUE, la FNPNR, … pour avancer ensemble, partager et enrichir les méthodes d’approches, démultiplier et mettre en réseau les expérimentations, accompagner la création d’outils juridiques et techniques adaptés au patrimoine, et assurer une veille juridique et technique sur ces questions. Les logements anciens représentent près d’un tiers du parc de logements existant en France, mais leur comportement thermique reste encore trop souvent méconnu. 328 LE PATRIMOINE, MOTEUR DE DÉVELOPPEMENT HERITAGE, DRIVER OF DEVELOPMENT
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