Hekslootgebied / Spaarndam - Gemeente Haarlem

More documents

Recommendations

Info

Bestemmingsplan "Hekslootgebied / Spaarndam" (vastgesteld) maar ook de gemiddelde woningbezetting. De gemiddelde woningbezetting in de gemeente Haarlem komt neer op 2,12 personen per woning. In het plangebied bedraagt de gemiddelde woningbezetting 2,22 personen per woning. Tabel 3: leeftijdsopbouw in het plangebied en gemeente Haarlem 0-19 % 20-44 % 45-64 % 65+ % Totaal Hekslootpolder / Spaarndam 129 19,4 162 24,4 263 40,8 110 16,6 664 Haarlem 32.000 21,8 54.434 37,0 38.125 25,9 22.397 15,2 146.956 Tabel 3 laat zien dat de leeftijdsopbouw in het plangebied niet vergelijkbaar is met die van de rest van Haarlem. Het aandeel 20-44 jarigen blijft achter bij de rest van Haarlem. De leeftijdscategorie 45-64 jaar is goed vertegenwoordigd in het plangebied. 2.4.2 Bedrijven en voorzieningen In deze paragraaf worden eerst de aanwezige bedrijven omschreven, gevolgd door een beschrijving van de aanwezige voorzieningen. Bedrijven Het aantal bedrijven in het plangebied is beperkt. Binnen de bestemming 'Bedrijf' zijn bedrijven in de categorie A en B vermeld bij de regels behorende bedrijvenlijst toegestaan. Er is 1 bestaand bedrijf die onder een hogere categorie valt dan in het bestemmingsplan wordt toegelaten (zie tabel 4). Dit bedrijf heeft een specifieke maatbestemming gekregen. Op die manier kan - bijvoorbeeld na vertrek van het zittende bedrijf - alleen een identieke bedrijfssoort òf een bedrijf uit een lagere categorie zich op die plaats vestigen. Voor de vestiging van geheel nieuwe bedrijven op nieuwe locaties wordt in het plan geen ruimte geboden. Dienstverlening, kantoren en commerciële voorzieningen Tot deze categorie worden bijvoorbeeld adviesbureaus, reclamebureaus, boekhoudbureaus, financiële holdings, verzekeringskantoren, makelaardijen, advocatenkantoren, wassalons, kapperszaken en groepspraktijken gerekend. Voor de in het plangebied aanwezige (kleine) kantoren, (zakelijke) dienstverlenende en ideële bedrijven is het alleen relevant een regeling te treffen welke zich duidelijk onderscheiden van de woonfunctie. 24
Bestemmingsplan "Hekslootgebied / Spaarndam" (vastgesteld) Tabel 4: Bedrijven en voorzieningen in het bestemmingsplangebied Adres Omschrijving Bijzonderheid 1 Boezemkade 11 Café Horeca in het Fort 2 IJdijk 2-4 Benzineservicestation zonder LPG en garagebedrijf Wonen boven bedrijf 3 IJdijk 6 Fietsenwinkel Wonen bij fietsenwinkel 4 IJdijk 49 Atelier showroom Boven begane grond wonen 5 Kerklaan ong. Opslag bouwmaterialen 6 Oostkolk 17 Bedrijfsdoeleinden Boven begane grond wonen 7 Oostkolk 19 Restaurant Horeca 2 Boven begane grond wonen 8 Rietpol 1 Scheepswerf / Meerdere Jachthaven bouwwerken aanwezig voor o.a. loodsen t.b.v. reparatie boten, een winkel t.b.v. scheepsbenodigheden en een kantoor. Eén woonboot aanwezig. 9 Spaarndammerdijk 97 Viswinkel Boven begane grond wonen 10 Spaarndammerdijk 98 Restaurant Horeca 2 Boven begane grond wonen 11 Spaarndammerdijk 101a/b Palingrokerij, bewaren en sorteren van vis Milieucategorie C 12 Taanplaats 28 / Westkolk Kapper Boven begane grond 46 wonen 13 Taanplaats 30 - 32 Bedrijfsdoeleinden Boven begane grond wonen 14 Vergierdeweg 310 Veehouderij 15 Vergierdeweg 312 Veehouderij 16 Westkolk 10 Café Horeca 3 Boven begane grond wonen 17 Westkolk 48 Bedrijfsdoeleinden Boven begane grond wonen 18 Westkolk 52 - 54 - 56 Kantoor Boven begane grond wonen Op enkele adressen binnen het plangebied zijn ook bedrijven gevestigd die wat 25
Page 1 and 2: Hekslootgebied / Spaarndam vastgest
Page 3 and 4: Bestemmingsplan "Hekslootgebied / S
Page 9 and 10: Toelichting 1 INLEIDING Bestemmings
Page 23: Bestemmingsplan "Hekslootgebied / S
Page 29 and 30: 3 BELEIDSKADER Bestemmingsplan "Hek
Page 53 and 54: Tabel 6 Bestemmingsplan "Hekslootge
Page 75 and 76:
Bestemmingsplan "Hekslootgebied / S
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
Page 85 and 86:
Page 87 and 88:
Page 89:
Page 94 and 95:
Page 96 and 97:
Visserseinde 49 - 51 RM/19807 Visse
Page 98 and 99:
Page 100 and 101:
Page 102 and 103:
Categorie Zone Bestemmingsplan "Hek
Page 104 and 105:
Page 106 and 107:
Page 108 and 109:
Page 110 and 111:
Page 112 and 113:
Page 114 and 115:
Page 116 and 117:
Spaarndamm erdijk Spaarndamm erdijk
Page 118 and 119:
Spaarndamm erdijk Spaarndamm erdijk
Page 120 and 121:
Spaarndamm erdijk Bestemmingsplan "
Page 122 and 123:
Page 124 and 125:
Page 126 and 127:
Page 128 and 129:
Visserseinde 81 en 83 Bestemmingspl
Page 130 and 131:
IJdijk 3,5 en 7 Bestemmingsplan "He
Page 132 and 133:
Page 134 and 135:
IJdijk 34,36, 38, 40,42 en 44 Beste
Page 136 and 137:
Page 138 and 139:
• Ingrepen met een significant ne
Page 140 and 141:
Verkeer De Nota Mobiliteit, een ver
Page 142 and 143:
voor de komende planperiode zijn en
Page 144 and 145:
Bestemmingsplan Hekslootgebied/Spaa
Page 146 and 147:
In dit bestemmingsplangebied is een
Page 148 and 149:
Palinghandel Johan Kuijten BV, Spaa
Page 150 and 151:
Uitgangspunten Algemeen Het bestemm
Page 152 and 153:
Bijlage: Invoer en resultaten CAR-m
Page 154 and 155:
Page 156 and 157:
Page 158 and 159:
Tabel 6 Bestemmingsplan "Hekslootge
Page 160 and 161:
Page 162 and 163:
Page 164 and 165:
Page 166 and 167:
Tabel 20 Bestemmingsplan "Hekslootg
Page 168 and 169:
Page 170 and 171:
Page 185:
Page 190 and 191:
Page 192:
Page 196 and 197:
Page 198 and 199:
Page 200 and 201:
Page 202 and 203:
Page 204 and 205:
Page 206 and 207:
Page 208 and 209:
Page 210 and 211:
Page 212 and 213:
Page 214 and 215:
Page 216 and 217:
Page 218 and 219:
Page 220 and 221:
Page 222 and 223:
Page 224 and 225:
Page 226 and 227:
Page 228 and 229:
Page 230 and 231:
Page 259 and 260:
Page 261 and 262:
Page 263 and 264:
Page 265 and 266:
Page 267 and 268:
Page 269 and 270:
Page 271 and 272:
Page 273 and 274:
Page 275 and 276:
Page 277 and 278:
Page 279:
Page 289 and 290:
Regels Bestemmingsplan "Hekslootgeb
Page 291 and 292:
Page 293 and 294:
Page 295 and 296:
Page 297 and 298:
Page 299 and 300:
Page 301 and 302:
Page 303 and 304:
Page 305 and 306:
Page 307 and 308:
Page 309 and 310:
Page 311 and 312:
Page 313 and 314:
Page 315 and 316:
Page 317 and 318:
Page 319 and 320:
Page 321 and 322:
Page 323 and 324:
Page 325 and 326:
Page 327 and 328:
Page 329 and 330:
Page 331 and 332:
Page 333 and 334:
Page 335 and 336:
Page 337 and 338:
Page 339 and 340:
Page 341 and 342:
Page 343 and 344:
Page 345 and 346:
Page 347 and 348:
Page 349 and 350:
Page 351 and 352:
Page 353 and 354:
Page 355 and 356:
Page 357 and 358:
Page 359 and 360:
Page 361 and 362:
Page 363 and 364:
Page 365 and 366:
Bijlagen bij de regels Bestemmingsp
Page 367 and 368:
Bijlage 1 Bedrijvenlijst Bestemming
Page 369 and 370:
Page 371 and 372:
Page 373 and 374:
Page 375 and 376:
Page 377 and 378:
Straatnaam No Goothoogte Bouwhoogte
Page 379 and 380:
Spaarndammerdijk 91 2,70 5,30 Spaar
Page 381 and 382:
IJDIJK 2, 4 IJDIJK 6 IJDIJK 8 IJDIJ
Page 383 and 384:
IJDIJK 3 IJDIJK 3 IJDIJK 7 IJDIJK 5
Page 385 and 386:
IJDIJK 31 IJDIJK 37 IJDIJK 41 IJDIJ
Page 387 and 388:
KERKLAAN 1 KERKLAAN 3 KERKLAAN 5 KE
Page 389 and 390:
KERKLAAN 33 KERKLAAN 35 KERKLAAN 37
Page 391 and 392:
OOSTKOLK 3 OOSTKOLK 7 OOSTKOLK 9 OO
Page 393 and 394:
OOSTKOLK 23 OOSTKOLK 25
Page 395 and 396:
Spaarndammerdijk 70 Spaarndammerdij
Page 397 and 398:
Spaarndammerdijk 89 a Spaarndammerd
Page 399 and 400:
TAANPLAATS 4 TAANPLAATS 12 TAANPLAA
Page 401 and 402:
WESTKOLK 4 en 6 WESTKOLK 8 WESTKOLK
Page 403:
WESTKOLK 42 WESTKOLK 46 WESTKOLK 50
Page 406 and 407:
worden. Het Nee, tenzij principe ge
Page 408 and 409:
de herfst van 2008 is nog een deel
Page 410 and 411:
tot vaststelling van de 'Aanvullend
Page 412 and 413:
ewoordingen beleidsruimte voor maat
Page 414 and 415:
Projectmotivering Het complex Noord
Page 443:
Bijlage 2: Quickscan Flora en Fauna
Page 482 and 483:
193 193r 265 22 24 434 229 231 233
Page 484 and 485:
17. J. LTO Noord, Fonteinlaan 5, po
Page 486 and 487:
Gelet op bovenstaande regeling zijn
Page 488 and 489:
het een negatieve schaduwwerking di
Page 490 and 491:
plannen in die richting (seizoensbe
Page 492 and 493:
de intekening van het grondgebruik
Page 494 and 495:
2009 ontvangen en ontvankelijk. 1.
Page 496 and 497:
huidige habitat voor de weidevogels
Page 498 and 499:
1. Uit genoemde publicatie en de te
Page 500 and 501:
tekstuele deel van het plan, het tw
Page 502 and 503:
Vergierdeweg gerealiseerd worden in
Page 504 and 505:
is onvolledig. Volgens onze informa
Page 506 and 507:
opmerking over het dwarsprofiel van
Page 508 and 509:
palingrokerij alleen al vanwege de
Page 510 and 511:
Zuid als een onderdeel van Spaarnda
Page 512 and 513:
geeft een maximum van vijf meter aa
Page 514 and 515:
monument toch in de komende tien ja
Page 516 and 517:
alsnog te verwerken. 69 Boezemkade
Page 518 and 519:
Vergierdeweg 456 bezwaar maken tege
Page 520 and 521:
3. In het ontwerpbestemmingsplan he
Page 522 and 523:
1986 gold. Zelfs kan worden gezegd
Page 524 and 525:
fysiotherapie/sportschool en Pilatu
Page 526 and 527:
voorrang krijgt”. Waterkeringen z
Page 528 and 529:
1. De Vereniging Behoud de Heksloot
Page 530 and 531:
voorzieningen voor worden getroffen
Page 532 and 533:
plangebied aangeduid als “Ruime j
Page 534 and 535:
enodigde gronden te verwerven. Daar
Page 536 and 537:
doelstelling absoluut niet bij de w
Page 538 and 539:
grondeigenaren/gebruikers. Het cre
Page 540 and 541:
eigendom”. De percelen in agraris
Page 542 and 543:
Nr. Zienswijze Antwoord Aanpassing
Page 544 and 545:
omen toegestaan. De bomen die nu la
Page 546 and 547:
Raadsstuk Onderwerp: vaststellen be
Page 548 and 549:
10. Mevrouw M. van Bockhooven - van
Page 550 and 551:
• Visserseinde 6 t/m 10 krijgt ee
Page 552:
voorgeschreven respectievelijk is t
Page 555:
Blokadvertentie voor de Stadskrant
show all

Hekslootgebied / Spaarndam - Gemeente Haarlem

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?