Hekslootgebied / Spaarndam - Gemeente Haarlem

Bestemmingsplan "Hekslootgebied / Spaarndam" (vastgesteld)
ARTIKEL 22 Waarde- Cultuurhistorie (WR-C)
(dubbelbestemming)
22.1 Bestemmingsomschrijving
1. De voor Waarde- Cultuurhistorie aangewezen gronden zijn, behalve voor de
andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor het behoud
en de versterking van cultuurhistorische en landschappelijke waarden.Deze
dubbelbestemming is primair ten opzichte van de overige aan deze gronden
toegekende enkelbestemmingen. Voor zover op de verbeelding nog andere
dubbelbestemmingen zijn aangegeven, is de voorrangsbepaling zoals
opgenomen in lid 2 van toepassing.
2. Voor zover de dubbelbestemming geheel of gedeeltelijk samenvalt met
andere dubbelbestemmingen die op deze gronden rusten, geldt dat de
dubbelbestemming "Waterstaat- waterkering" voorrang krijgt.
22.2 Bouwregels
Op de gronden met de bestemming 'Waarde- Cultuurhistorie' mag niet worden
gebouwd, met uitzondering van:
a. ver-/nieuwbouw van bestaande gebouwen, waarbij de bestaande de
bestaande afmetingen van de gebouwen gehandhaafd dienen te blijven.
22.3 Ontheffing van de bouwregels
a. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het
bepaalde in lid 2 voor het bouwen of uitbreiden van bouwwerken van de voor
deze gronden andere geldende bestemmingen, mits de cultuurhistorische
waarden van de gronden hierdoor niet onevenredig worden geschaad.
b. Bij het verlenen van ontheffing als bedoeld in sub a winnen burgemeester en
wethouders schriftelijk advies in bij een deskundige met betrekking tot de
vraag of bij het bouwplan de cultuurhistorische waarden voldoende worden
gewaarborgd en de eventueel te stellen voorwaarden.
22.4 Aanlegvergunning
1. Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Waarde-
Cultuurhistorisch zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van
burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken, geen
bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:
a. aanbrengen van gesloten oppervlakteverhardingen;
b. bodemverlagen of afgraven, ophogen, egaliseren dan wel anderszins
aanbrengen van wijzigingen in het maaiveld;
c. het aanbrengen van diepwortelende beplantingen en/of bomen;
d. het verrichten van graafwerkzaamheden anders dan normaal spit- en
ploegwerk;
e. het uitvoeren van heiwerkzaamheden en het op een of ander wijze indrijven
van voorwerpen;
f. het aanleggen van ondergrondse transport-, energie- of
telecommunicatieleidingen en daarmee verband houdende constructies,
423