Hekslootgebied / Spaarndam - Gemeente Haarlem

Bestemmingsplan "Hekslootgebied / Spaarndam" (vastgesteld)
ARTIKEL 5 Bedrijf (B)
5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten en bijbehorende voorzieningen
die in de bij deze regels behorende bedrijvenlijst vallen onder categorie A en
B;
b. het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten en bijbehorende voorzieningen
die in de bij deze regels behorende bedrijvenlijst vallen onder categorie A, B
en C uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf van categorie C' op de
verbeelding;
c. een verkooppunt voor motorbrandstoffen zonder LPG, uitsluitend ter plaatse
van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg' op de
verbeelding;
d. voorzieningen van algemeen nut, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding
'nutsvoorziening' op de verbeelding;
e. bedrijfswoningen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning'
op de verbeelding;
f. de bij de bestemming behorende verkeers- , parkeer- en
groenvoorzieningen, kunstwerken, nutsvoorzieningen, water, tuinen, erven en
terreinen, waaronder een bestaande hijskraan.
5.2 Bouwregels
Op de gronden met de bestemming 'Bedrijf' mogen gebouwen, aan- en
uitbouwen, bijgebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden
gebouwd onder de volgende voorwaarden:
Gebouwen
a. (hoofd)gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
c. voor gebouwen die op de waarderingskaart zijn aangeduid als 'orde 1' of
'orde 2' dient bij bouwen de bestaande bouw- en goothoogte zoals op de
verbeelding aangeduid gehandhaafd te blijven;
d. de goothoogte van gebouwen die op de waarderingskaart zijn aangeduid
als 'orde 3' of 'nieuwbouw' mag niet meer bedragen dan op de verbeelding
is aangegeven;
e. de bouwhoogte van gebouwen die op de waarderingskaart zijn aangeduid
als 'orde 3' of 'nieuwbouw' of die niet op de waarderingskaart zijn
aangeduid mag niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven;
f. de bouwhoogte van bij de bedrijfswoning behorende bijgebouwen bedraagt
maximaal 5 m;
Kapverplichting
g. gebouwen die op de waarderingskaart zijn aangeduid als 'orde 3' of
'nieuwbouw' of die niet op de waarderingskaart zijn aangeduid moeten
worden afgedekt met een kap waarvan de dakhelling niet minder dan 45
graden bedraagt en niet meer dan 60 graden.
383