Hekslootgebied / Spaarndam - Gemeente Haarlem

Bestemmingsplan "Hekslootgebied / Spaarndam" (vastgesteld)
Hoofdstuk 2. Bestemmingsregels
Bestemmingen
ARTIKEL 3 Agrarisch (A)
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. de uitoefening van een grondgebonden agrarisch bedrijf met agrarische
bedrijvigheid;
b. bedrijfswoningen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning'
op de verbeelding;
c. de bij de bestemming behorende verkeers- , parkeer- en
groenvoorzieningen, kunstwerken, nutsvoorzieningen, water, tuinen, erven en
terreinen
3.2 Bouwregels
Op de gronden met de bestemming 'Agrarisch' mogen gebouwen, aan- en
uitbouwen, bijgebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde worden
gebouwd onder de volgende voorwaarden:
Gebouwen
a. (hoofd)gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
b. het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan op de verbeelding
staat aangegeven. Indien geen bebouwingspercentage is aangegeven mag
het bouwvlak volledig worden bebouwd;
c. voor gebouwen die op de waarderingskaart zijn aangeduid als 'orde 1' of
'orde 2' dient bij bouwen de bestaande bouw- en goothoogte zoals op de
verbeelding aangeduid gehandhaafd te blijven;
d. de goothoogte van gebouwen die op de waarderingskaart zijn aangeduid
als 'orde 3' of 'nieuwbouw' mag niet meer bedragen dan op de verbeelding
is aangegeven;
e. de bouwhoogte van gebouwen die op de waarderingskaart zijn aangeduid
als 'orde 3' of 'nieuwbouw' of die niet op de waarderingskaart zijn
aangeduid mag niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven;
Kapverplichting
f. gebouwen die op de waarderingskaart zijn aangeduid als 'orde 3' of
'nieuwbouw' of die niet op de waarderingskaart zijn aangeduid moeten
worden afgedekt met een kap waarvan de dakhelling niet minder dan 45
graden bedraagt en niet meer dan 60 graden.
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
g. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen op 1 m achter de
voorgevelrooilijn binnen het bouwvlak mag niet meer dan 2 m bedragen;
377