Hekslootgebied / Spaarndam - Gemeente Haarlem

Vergierdeweg 452-454: Boerderij Noord-Akendam
1. Inleiding
Sauna van Egmond aan de Van Egmondstraat 4 te Haarlem zoekt een nieuwe
locatie. Als nieuwe locatie is de locatie Noord-Akendam (Vergierdeweg 452-454 ) in
beeld gekomen. Deze voormalige boerderij uit de 17e eeuw is momenteel
bouwkundig in zeer slechte staat. Op het terrein zal een sauna en wellnesscomplex
ontwikkeld worden en de boerderij zal met behulp van Stichting Boerderij en
Landschap in ere hersteld worden, waarbij plaats geboden wordt aan een
theeschenkerij en theetuin. Tenslotte wordt ook het Hekslootgebied vanaf het
plangebied toegankelijk gemaakt voor wandelaars.
Het voornemen betreft het toevoegen van een stedelijke functie buiten de rode
contouren. Al het gebied buiten de rode contour behoort tot het landelijke gebied.
Buiten het gebied mag geen verdere verstedelijking plaatsvinden. Een ontheffing van
de Provinciale Ruimtelijke Verordening Noord-Holland 2009 (verder Verordening
genoemd) is benodigd voor het mogelijk maken van dit initiatief. Een aanvraag tot
ontheffing van de Verordening moet vergezeld gaan van een beeldkwaliteitsplan
zoals gesteld in artikel 2, lid 3 van de Verordening. In bijlage 1 is het
beeldkwaliteitsplan Noord-Akendam (BRO, 2009) opgenomen.
Afbeelding 1: Ligging van de projectloctie
Het plan ligt gedeeltelijk in de Ecologische Hoofdstructuur, Rijksbufferzone Haarlem -
Amsterdam en het Nationaal Landschap Stelling van Amsterdam. Artikel 6 van de
Verordening is van toepassing. Hiervoor dient tevens een ontheffing aangevraagd te