Hekslootgebied / Spaarndam - Gemeente Haarlem

Bestemmingsplan "Hekslootgebied / Spaarndam" (vastgesteld)
Waarderingskaart Hekslootgebied Spaarndam
Specifiek voor dit bestemmingsplan is een waarderingskaart opgesteld. Voor
een toelichting op de methodiek waarderingskaart wordt tevens verwezen naar
bijlage 3.
Het doel van de waarderingskaart is voor bepaalde panden die bouwhistorische
of architectuurhistorische kwalititeiten hebben specifieke bouwregels op te
nemen, die afwijken van de regels voor bebouwing die niet deze
bouwhistorische en/of architectuurhistorische kwaliteiten hebben. Via de
bouwregels worden de aanwezige kwaliteiten extra beschermd. Voor gebouwen
die op de waarderingskaart zijn aangeduid als 'orde 1' of 'orde 2' dient bij
bouwen de bestaande bouw- en goothoogte zoals op de verbeelding aangeduid
gehandhaafd te blijven; Het gaat om de volgende indeling:
Orde 1 zijn gebouwen die beschermd zijn op grond van de Monumentenwet of
de gemeentelijke monumentenverordening.
Orde 2 betreft gebouwen (ook bruggen) van voor 1960 die op grond van hun
hoge architectonische kwaliteit en/ of vanwege het feit dat ze zeer bepalend zijn
voor het beeld van de straatwand ter plaatse, behoudenswaardig zijn. Zie
bijlage 4 voor een redengevende omschrijving orde 2 panden.
Orde 3 omvat bouwwerken van voor 1960 met een wisselende architectonische
kwaliteit.
Bij de nieuwbouw aanduiding gaat het om gebouwen van na 1960.
Naast de bestemmingsbepalingen gelden voor Orde 1 panden ook nog de
beschermende bepalingen van de Monumentenwet. Daarnaast geldt voor een
deel van het plangebied de dubbelbestemming Waarde - Beschermd
Dorpsgezicht of Waarde - Cultuurhistorie. Deze dubbelbestemmingen kennen
ook bepalingen die behoudenswaardige gebouwen beschermen.
6.8 Handhavingsparagraaf
Met dit plan wordt beoogd een voor de burgers duidelijk en herkenbaar beleid
te formuleren. Op grond daarvan mag dan ook van de gemeente verwacht
worden dat er door haar wordt opgetreden als de regels van het
bestemmingsplan niet worden nageleefd. Immers, de ruimtelijke kwaliteit van
het gebied loopt gevaar als er in strijd met het bestemmingsplan wordt gebouwd
of indien het gebouwde in strijd met het bestemmingsplan wordt gebruikt. Het
achterwege laten van handhaving of het niet goed uitvoeren ervan kan ertoe
leiden dat zich ongewenste ruimtelijke ontwikkelingen voordoen, die negatieve
gevolgen hebben voor de ruimtelijke kwaliteit en de veiligheid.
Derhalve dient hier het beleid van de gemeente inzake handhaving uiteen gezet
te worden en te worden aangegeven hoe de handhaving van het
bestemmingsplan zal worden opgepakt. De landelijke Stuurgroep Handhaven
op Niveau heeft het concept programmatisch handhaven ontwikkeld. Eens in de
vier jaar wordt een integraal handhavingsbeleid opgesteld waarin de prioriteiten
staan aangegeven die zullen worden aangepakt. De prioritering van de
gemeente laat onverlet dat altijd als eerste prioriteit zal gelden dat calamiteiten
80