Hekslootgebied / Spaarndam - Gemeente Haarlem

Bestemmingsplan "Hekslootgebied / Spaarndam" (vastgesteld)
5.2.3 Vergierdeweg 452-454: Boerderij Noord-Akendam
Sauna van Egmond aan de Van Egmondstraat 4 te Haarlem zoekt een nieuwe
locatie. Als nieuwe locatie is de locatie Noord-Akendam (Vergierdeweg
452-454 ) in beeld gekomen. Deze voormalige boerderij uit de 17e eeuw is
momenteel bouwkundig in zeer slechte staat. Op het terrein zal een sauna en
wellnesscomplex ontwikkeld worden en de boerderij zal met behulp van
Stichting Boerderij en Landschap in ere hersteld worden, waarbij plaats
geboden wordt aan een theeschenkerij en theetuin.
Het voornemen betreft het toevoegen van een stedelijke functie buiten de rode
contouren. Al het gebied buiten de rode contour behoort tot het landelijke
gebied. Buiten het gebied mag geen verdere verstedelijking plaatsvinden. Een
ontheffing van de Provinciale Ruimtelijke Verordening Noord-Holland 2009
(verder Verordening genoemd) is benodigd voor het mogelijk maken van dit
initiatief. Een aanvraag tot ontheffing van de Verordening moet vergezeld gaan
van een beeldkwaliteitsplan zoals gesteld in artikel 2, lid 3 van de Verordening.
Afbeelding 14: Ligging van de projectloctie
Het plan ligt gedeeltelijk in de Ecologische Hoofdstructuur, Rijksbufferzone
Haarlem - Amsterdam en het Nationaal Landschap Stelling van Amsterdam.
Artikel 6 van de Verordening is van toepassing. Hiervoor is een ontheffing
aangevraagd.
In het bestemmingsplan is een wijzigingsbevoegdheid met een aantal
voorwaarden opgenomen, waardoor 'Sauna van Egmond' via een aparte
planologische procedure gerealiseerd zou kunnen worden (zie art. 24).
In bijlage 14 is het ontheffingsverzoek van het verstedelijkingsverbod ex. artikel
66