Hekslootgebied / Spaarndam - Gemeente Haarlem

Bestemmingsplan "Hekslootgebied / Spaarndam" (vastgesteld)
ARTIKEL 20 Waarde - archeologie (WR-A)
(dubbelbestemming)
20.1 Bestemmingsomschrijving
1. De voor 'Waarde- Archeologie' aangewezen gronden zijn, behalve voor de
andere daar voorkomende bestemmingen, tevens bestemd voor de
bescherming en de veiligstelling van archeologische waarden. Deze
dubbelbestemming is primair ten opzichte van de overige aan deze gronden
toegekende enkelbestemmingen. Voor zover op de verbeelding nog andere
dubbelbestemmingen zijn aangegeven, is de voorrangsbepaling zoals
opgenomen in sub 2 van toepassing.
2. Voor zover de dubbelbestemming geheel of gedeeltelijk samenvalt met
andere dubbelbestemmingen die op deze gronden rusten, geldt dat de
dubbelbestemming "Waterstaat- Waterkering" voorrang krijgt.
20.2 Bouwregels
Ten behoeve van andere, voor de gronden geldende bestemmingen is, met
inachtneming van de voor de betrokken bestemmingen geldende bouwregels,
het volgende van toepassing:
1. ter plaatse van de aanduiding 'categorie 2' zijn uitsluitend gebouwen of
bouwwerken, geen gebouwen zijnde, toegestaan, waarbij de
bodemroerende werkzaamheden ter realisering van deze gebouwen of
bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
a. een oppervlakte hebben van ten hoogste 50 m²;
b. niet verder gaan dan een diepte van 0,3 m.
2. ingeval van een aanvraag voor een reguliere bouwvergunning voor de
gronden als bedoeld in sub 1, waarbij bodemroerende werkzaamheden ter
realisering van deze gebouwen of bouwwerken, geen gebouwen zijnde,
noodzakelijk zijn, die
a. een oppervlakte hebben groter dan 50 m² ;
b. verder gaan dan een diepte van 0,3 m eisen burgemeester en
wethouders dat alvorens de bouwvergunning verleend wordt, door de
aanvrager een archeologisch rapport wordt overlegd waarin de
archeologische waarden van de gronden die blijkens de aanvraag zullen
worden verstoord, naar het oordeel van burgemeester en wethouders in
voldoende mate zijn vastgesteld.
3. Indien uit dit archeologisch rapport blijkt dat de archeologische waarden van
de gronden door het verlenen van de bouwvergunning zullen worden
verstoord, kunnen burgemeester en wethouders een of meerdere van de
volgende voorwaarden verbinden aan de bouwvergunning:
a. het treffen van maatregelen, waardoor archeologische resten in de
bodem kunnen worden behouden;
b. het doen van opgravingen;
c. begeleiding van de activiteiten door de archeologische deskundige.
4. ter plaatse van de aanduiding 'categorie 3' zijn uitsluitend gebouwen of
bouwwerken, geen gebouwen zijnde, toegestaan, waarbij de
bodemroerende werkzaamheden ter realisering van deze gebouwen of
bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
415