Hekslootgebied / Spaarndam - Gemeente Haarlem

Bestemmingsplan "Hekslootgebied / Spaarndam" (vastgesteld)
ARTIKEL 6 Gemengd -2 (Gd-2)
6.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Gemengd -2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
begane grond:
a. wonen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een
aan-huis-verbonden beroep, met dien verstande dat maximaal 40% van de
vloeroppervlakte van de begane grond van het hoofdgebouw en
bijgebouwen mag worden gebruikt ten behoeve van het aan-huis-verbonden
beroep, met een maximum van 120 m²;
b. detailhandel;
c. horeca, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'horeca' op de verbeelding
en maximaal tot de op de verbeelding aangeduide categorie;
d. het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten en bijbehorende voorzieningen
die in de bij deze regels behorende bedrijvenlijst vallen onder categorie A en
B;
e. de bij de bestemming behorende verkeers- , parkeer- en
groenvoorzieningen, kunstwerken, nutsvoorzieningen, water, tuinen, erven en
terreinen
overige verdiepingen:
f. wonen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een
aan-huis-verbonden beroep, met dien verstande dat maximaal 40% van de
vloeroppervlakte van de begane grond van de woning mag worden gebruikt
ten behoeve van het aan-huis-verbonden beroep, met een maximum van 60
m²;
g. bijbehorende voorzieningen.
6.2 Bouwregels
Op de gronden met de bestemming 'Gemengd-2' mogen gebouwen, aan- en
uitbouwen, bijgebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde worden
gebouwd onder de volgende voorwaarden:
Gebouwen
a. (hoofd)gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
c. voor gebouwen die op de waarderingskaart zijn aangeduid als 'orde 1' of
'orde 2' dient bij bouwen de bestaande bouw- en goothoogte zoals op de
verbeelding aangeduid gehandhaafd te blijven;
d. de goothoogte van gebouwen die op de waarderingskaart zijn aangeduid
als 'orde 3' of 'nieuwbouw' of die niet op de waarderingskaart zijn
aangeduid mag niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven;
e. de bouwhoogte van gebouwen die op de waarderingskaart zijn aangeduid
als 'orde 3' of 'nieuwbouw' of die niet op de waarderingskaart zijn
aangeduid mag niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven;
387