Hekslootgebied / Spaarndam - Gemeente Haarlem

Bestemmingsplan "Hekslootgebied / Spaarndam" (vastgesteld)
ARTIKEL 17 Water - Waterstaat (WA-WS)
17.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Water- Waterstaat' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. waterberging;
b. waterhuishouding;
c. waterbeheersing;
d. waterlopen en waterpartijen;
e. waterkering;
f. taluds, oevers en onderhoudsstroken;
g. kruisingen en overbruggingen ten behoeve van verkeersdoeleinden;
h. bijbehorende voorzieningen.
17.2 Bouwregels
Op de gronden met de bestemming 'Water- Waterstaat' mogen gebouwen en
bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden gebouwd onder de volgende
voorwaarden:
Gebouwen
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd,
b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
c. voor gebouwen die op de waarderingskaart zijn aangeduid als 'orde 1' of
'orde 2' dient bij bouwen de bestaande bouw- en goothoogte zoals op de
verbeelding aangeduid gehandhaafd te blijven;
d. voor gebouwen die op de waarderingskaart zijn aangeduid als 'orde 1' of
'orde 2' dient bij bouwen de bestaande nokrichting, dakhelling, en de
plaatsing in de naar de naar de openbare weg toegekeerde bouwgrens en
de zijdelingse bouwgrenzen gehandhaafd te blijven;
e. de goothoogte van gebouwen die op de waarderingskaart zijn aangeduid
als 'orde 3' of 'nieuwbouw' of die niet op de waarderingskaart zijn
aangeduid mag niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven;
f. de bouwhoogte van gebouwen die op de waarderingskaart zijn aangeduid
als 'orde 3' of 'nieuwbouw' of die niet op de waarderingskaart zijn
aangeduid mag niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven;
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
g. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet
meer dan 3 m bedragen.
17.3 Aanlegvergunningstelsel
1. Het is verboden op of in de gronden met de bestemming 'Water-
Waterstaat' zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van
burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken, geen
bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren;
a. aanbrengen van gesloten oppervlakteverhardingen;
b. bodemverlagen of afgraven, ophogen, egaliseren dan wel anderszins
aanbrengen van wijzigingen in het maaiveld;
409