SCRIPTIE AdeGrdef3.indd

74
3 Kohsiek, ibid. 2006
4 Bedrijfslocaties in Amsterdam,
DRO, 2008
5 Wikipedia, 2008
6 Amsterdam Tourist Board,
2008
7 Kohsiek, ibid. 2006
8 Bedrijfslocaties in Amsterdam,
DRO, 2008
BEWEEGREDENEN
publiekfuncties en met de ligging aan het IJ is het een populaire
locatie geworden, te meer nu de light-rail voorziening naar IJburg
gereed is. De locatie bevindt zich in de top van het middensegment.
3 De komst van kantoren groeit mondjesmaat; advocatenkantoren
zijn er vooralsnog nauwelijks gevestigd.
Vanaf de jaren negentig zijn de havenactiviteiten verdwenen; in
1996 is daarom besloten de bedrijventerreinen te herbestemmen.
Hierdoor is de omgeving van de Oostelijke IJ-Oevers ingrijpend
veranderd en ook de bereikbaarheid van het gebied is (via de
A10, de Zuiderzeeweg, de IJboulevard en de IJtram) verbeterd.
Er is een brede verkeersweg aangelegd en er staan diverse grote
gebouwen. Opvallende gebouwen zijn het Muziekgebouw aan
‘t IJ, de Passagiers Terminal Amsterdam, het Mövenpick Hotel en
het Pakhuis de Zwijger. Via de Jan Schaeferbrug wordt de Piet
Heinkade verbonden met het Java-eiland. Officieel staat de IJtoren
in stadsdeel Zeeburg, maar in werkelijkheid is deze locatie
niet ver van Amsterdam Centraal Station gelegen. Door de aanleg
van IJburg krijgt het Zeeburgereiland een andere betekenis, het
wordt een schakel tussen stad en IJburg.
Bij de plannen voor het Zeeburgereiland ligt het accent voorts
op het nautische karakter van de locatie in samenhang met een
jachthaven. 4
8.2.3 Kantorenlocatie Haarlemmerweg: het gebied
De kantorenlocatie Haarlemmerweg ligt in de nabijheid van de
afslag A10 ringweg Amsterdam-West en behoort tot het onder/
middensegment van de kantorenmarkt. In het verzamelgebouw
in het gebied bevindt zich een gemengd kantorenmilieu, waaronder
een advocatenkantoor.
Het Westerpark ligt ten westen van de Haarlemmerpoort en
ten noorden van de Haarlemmertrekvaart. De aanleg van het
park startte in 1890. Ten westen van het park lag de in 1883
gebouwde Westergasfabriek. Inmiddels is het fabrieksterrein na
een renovatie als parkgebied toegevoegd aan het Westerpark. De
historische gebouwen zijn gerenoveerd en worden gebruikt door
creatieve en culturele ondernemers. Hier bevindt zich o.a. het
Ketelhuis, een bioscoop voor Nederlandse films en een managementsbureau.
Een deel van de ruimtes wordt verhuurd voor tijdelijke
evenementen zoals feesten, festivals, productpresentaties,
theater of tentoonstellingen. 5
8.2.4 De Omval aan de Amstel: het gebied
Nabij het Amstelstation is het voormalige bedrijfsgebied aan de
Omval omgezet naar een woon- en werkgebied. In 1987 werden
de plannen om drie kantoortorens te bouwen aan de Omval,
door de gemeente Amsterdam goedgekeurd. Dit stukje van
Amsterdam is in de 20e eeuw veranderd in een bedrijventerrein.
Stukje bij beetje is de Omval een klein Manhattan aan de Amstel
geworden. 6
De geconcentreerde hoogbouwkantorenlocatie van het gebied
is nabij het NS-intercity station Amsterdam Amstel. De
Rembrandttoren is de hoogste wolkenkrabber van Amsterdam en
in 1994 voltooid. In korte tijd hebben zich hier steeds meer advocatenkantoren
gevestigd. De komst van het hoofdkantoor van
Philips begin jaren ’90 heeft voor een sterke impuls gezorgd. De
locatie behoort tot het topsegment. 7
Er zijn voor dit gebied plannen voor verdere uitbreiding met
meer kantoorruimte, woningen, winkels en overige voorzieningen.
Bij deze ontwikkelingen zijn reeds diverse marktpartijen
betrokken. 8
8.2.5 Zuidoost: het gebied
Wonen en werken in de Bijlmermeer moeten aantrekkelijker
worden. Dat vraagt om verbetering, differentiatie en intensivering
van het woningbestand en aanpak van de openbare ruimte.
Een sterke verbetering van de infrastructuur (aansluiting A12/
A9) en de komst van de Amsterdam Arena hebben het gebied
een sterke impuls gegeven en het centrumgebied Amsterdam
Zuidoost wordt ontwikkeld tot een nieuw uitgaanscentrum.